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Sway 畢業於不動產相關科系,曾任職於建設、代銷及仲介公司,因為寫「黑心建商的告白」,被告上法院,也曾被恐嚇「走不出大門」,所幸目前仍可不停寫稿,提供網友關於房地產的資訊。
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不肯面對問題的政府

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#打房 #房屋稅 #囤房稅 #優惠貸款 #炒房 #房價 #多空觀點

文/Sway

最近社會事件很多,包括高房價在內的政策與解決問題,在我繳了稅以後,越覺得忿忿不平,只能低賤的希望政府可以好好運用這些稅款,而不是作一堆奇怪的政策,假裝撫平民心。可是,齊柏林的「看見台灣」已經告訴大家,很多事只能對天膜拜來請求。

打擊高房價,政府陸續提出多項課稅新制(示意圖/好房資料中心)建商廣告刊版 查稅(大刊頭)

高房價問題不是三天兩天,政府常常因為突發的救援問題,就不小心的忘記了民怨之首,等到民眾罵翻天後,台北市來個「豪宅稅」、立法委員來個「調高房屋稅」,以為這樣就可以為高房價的問題來給個交代。

豪宅稅分明只是向有錢人拿一毛,這算打擊「因豪宅價高帶動整體房價」?誰發明這個稅法,看來是邏輯不及格,因為民間已經視豪宅稅為「政府掛保證是豪宅」的象徵。「調高房屋稅」更扯,以為調高了第三戶以上的房屋稅,就可以達到打擊囤屋的效果,這些人真當民眾是白癡。

然後各地政府還是在大搞重劃區,管這些重劃區是否血汗、死人、還是沒人用,炒地最爽快,上下都可分,因為民怨之首是高房價,可沒提到高地價。

年輕人買不起怎辦?政府只想到補貼,推出優惠貸款這類,這樣建商就不會哇哇叫,年輕人也會感念政府的利息補貼這種德政多年。但我們是需要這樣嗎?政府拿大家繳的稅款來補貼,有用到的人自然爽快,但年輕人焦慮的是房價飆漲,再怎麼努力賺錢都追不到房價,老百姓不滿的是因為房價漲,帶動店面與萬物齊漲,只能吃到又貴又化學的垃圾,然後大家一起小雞雞變小。

我不滿的是,政府只會讓房價漲,假裝大家都有賺到房價,卻等於鼓勵大家不事生產,只去炒房。

所以現在更多人住不起台北市,政府只會要大家住遠一點的,而這一點可是交通時間超過一小時的地方,並且,大眾捷運系統永遠蓋不完的地方,比如林口或是淡海,但政府會覺得,那又是另一件事,要怪廠商落跑、要怪徵收辦法,我們都有在作事。

為了選舉終於有作一點事,那就是推個奢侈稅跟合宜住宅,可以讓全民大樂透一下,抽個便宜宅來住,只是戶數不夠多,中央政府卻說夠了。其他地方政府意思意思的推個一點點,表示跟中央一起。至於同時喊出的出租用社會住宅,還在拖,反正大家會忘記,台北市西寧的出租住宅後來被蘋果日報寫成鬼宅,這也是台北市政府的能力。

實價登錄也作了不是?喔,因為隱私,所以坪數跟車位故意混在一起,亂登錄也不太管,公家機關說沒人手查。

這時我只能愛一下國稅局,因為這年頭只有他們認真查稅,並且實價課稅來打房,畢竟查的越多、績效越好,這本是國稅局的工作,他們並不負打房之責。

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