文／趙靖宇
很受歡迎的另一部韓劇《繼承者們》，大概是除了《來自星星的你》之外，同樣叫座叫好的韓劇，也將兩大男主角李敏鎬與金宇彬捧上男神寶座，主要講述一群富豪第二代的愛情故事，很像美劇飛越比佛利，劇情雖然創新度不足，但是帥哥美女如雲，養眼度一百分。
韓劇《繼承者們》雖不是創新題材，但帥哥美女如雲，收視也告捷 (取自Lee Minho (이민호)臉書)
集團之間鬥爭穿插其中，為什麼劇名叫繼承者，主線是一家帝國集團的掌門人因身體不佳，打算交班給兩個兒子，大兒子為元配所生，小兒子的媽是小三，大兒子把弟弟趕到美國，不准他回來，意圖接下父親全部江山，不過，爸爸老謀深算，雖讓大兒子坐上社長的職務，下面全部是自己的人馬，大兒子未能掌握實權，又把小兒子從美國叫回來，並贈予股權，製造兄弟鬩牆的局面。
豪門深似海，繼承者們的家產繼承總能成為連續劇的梗 (取自Lee Minho (이민호)臉書)
在我主持一場講座之後，這部戲竟讓我有所感想，富豪有後代繼承龐大財產的問題，一般人就沒有嗎？
因應報稅季節，建設公司幫VIP客戶辦了一場報稅講座，邀請的客戶大多上了年紀，原本擔心會計師講的內容太悶，沒想到大家反應熱烈，問題問不完，而且都繞著土增稅以及買第二房的稅務問題，我比較意外的是時局這麼不穩，還有這麼多人來看房子？
工作人員告訴事後我，這些客戶有些中小企業主，有些是開工廠的個體戶，主要是想幫子女買房子。
真好，你一定這麼想，怎麼不是我爸媽？趙姐不知是那一群幸運的人，有富爸媽在幫忙，但台灣口袋很深的人的確大有人在，到了一定年紀，子女婚嫁，一定會想有天上了天堂，什麼都帶不走，留下來的資產如何以最節稅的方式移轉給子女。
由於遺贈稅率降至10％，擁有高資產的父母用買房子的方式將現金移轉給子女，確實是可行的方法，從目前的稅制來看，一人一年有220萬的贈與額度，父與母合計是440萬，父母可以向國稅局申報，中古屋是按公告現值，假設房價兩千萬，可以在440萬的贈與免稅額度內，分五年贈與給小孩。
若是新屋或是預售屋，可採用實價登錄，是按實際成交價格，假設同樣房價兩千萬，若是一名子女，父母可以分五年贈與現金給子女買房，若像這次活動現場銷售的預售屋，頭期款不用到200萬，父母任一方贈與現金給子女，並以子女名義購買，是在合法贈與免稅額度之內。
預售屋是分批付工程款，父母另一方還有220萬的贈與額度可用，而且工期若是分三年完工，每一年都有440萬贈與稅額可以移轉。
若不是過於大額的單筆資金進出，或是轉給非未成年子女，國稅局沒有盯上，在合法範圍內，父母利用贈與免稅額購屋，並轉移財產，子女自住不出售，不是高價豪宅，只需要繳一般購屋的房屋稅及地價稅等，看來買房子的確是節稅最方便的管道。
這麼早買房子給小孩做什麼？我們沒有富爸媽，大概很難想像有錢人第二代為繼承家產爭的你死我活，父母有計畫的移轉資產或許有原因，中國人終究有子繼父業的傳統觀念，如果真的有幾楝房子，不留給繼承你姓氏的後代，能留給誰？房價之所以無法大崩，看房者眾，是否也因結婚成家、財產移轉等需求仍在，也值得探究。
平凡如你我，將來多少會碰到這個問題，如果你的父母有房子，你成了繼承者們，或是你有間房子，子女就成了繼承者們，做父母的未在生前做好分年贈或移轉，百年之後，可能被課到的是遺產稅。
由於遺產稅率降至10％，並有1200萬免稅額，以及配偶、子女和喪葬扣除額，合計近兩千萬，名下財產在此總數之下，不用考慮遺產稅，超過的部分才要課稅，法律再按照繼承順位去走。
家有兄弟姐妹，就得商量好，不然跟戲裡的兄弟一樣搞的很不愉快，社會新聞上常看到手足為分產對薄公堂，對於在世的父母恐怕也要將財產分配列入人生理財的課題之一。
總之，不管有錢沒錢，現在的父母的確很會子女操煩，看到有這麼一群父母要幫子女買房子，難怪江宜樺、郝龍斌擔心小孩買不起房子，但台灣將來面臨步入老年化社會的危機，若是您有這個想法，千萬不要忘了留一分養老用，別給子女整碗捧去，臨老淒涼，無人照應。
