記者林春元／嘉義市報導
「建立為高齡友善小而美的城市，對人口外流且經濟難以成長的嘉義市來說，會不會只是主政者的口號？」就如同他在攝影界多年建立的名師級地位，跨界到房屋仲介領域，目前擔任台灣房屋嘉義新明店開發主任的王誠闊（王木章），也以他如同伸縮鏡頭般的眼光，看到嘉義市房地產的短中長期未來發展。
王誠闊是嘉義地區最活躍的攝影界名家，高中時期就投入照相館當學徒，後自立門戶開了20年的攝影器材行，直到數年前轉入房地仲介業界至今，他仍是國立中正大學等各級學校，以及社區大學、長庚醫院等社團攝影課程指導老師，多次與學生舉行作品聯展，知名度有增無減。
（圖／國立嘉義高工後方的日新街，成為嘉義市近年新建案推出熱門地段。記者林春元攝）
王誠闊說，由於幅員狹小，嘉義市可以較大規模整體開發的建地很少，業者多是零星推案，目前較為熱門的區域，主要為國立嘉工後方日新街一帶，與有「嘉義小天母」之譽大雅路周邊金龍街、文雅街等，但業者頂多推出數十戶？甚至只有個位數戶數的案子，至於是否能夠把藝術風格帶入，牽涉建商成本考量，那就很難說了。由於空地難求，目前這三個區域「建案新熱點」，全部都是透天厝，新成屋價格都在1300萬元以上，有的甚至高達2300萬元。
但就像台北市的豪宅一樣，王誠闊說，據他所知，嘉義市房市正有兩處「熱點」建案即將推出，都是由國有財產局標售較大筆公有土地，分別是大雅路與小雅路交界處原眷村拆遷，因緊鄰聖馬爾定醫院、國立嘉義高中等校與大雅商圈，生活機能完善，吸引原已外移澳洲三貴建設團隊「鮭魚返鄉」高價搶標，其產品售價也可想而知。
至於另外一個熱點，是林森西路與文化路口的前公路局即台灣客運保養場，後來由國光客運租用，附近就是嘉義火車站商圈，但業者標得土地後，規畫的卻是人車分道社區型豪華別墅，預定30戶左右，其動輒數千萬元以上售價，在嘉義地區就夠人咋舌了，這項具有指標意義的建案，備受市場矚目。
王誠闊說，長期來看，嘉義市未來有新生路與民族路口一帶，也是眷村拆除後的目前大片空地，面積達六公頃，這幾年以來主要做為台灣燈會等大型活動場地，市府正規畫為多功能的東區商業重鎮。
王誠闊指出，另一處規畫更久、規模更大的湖子內區段征收案，面積廣達187公頃，除商業與住宅區之外，並且有微型工業區，去年底動工後，所有公共設施工程分3期預定6年完成，由於附近即為快速道路永和交流道，交通便利，也是嘉義地區未來發展之所繫。
