搬家秘招／搬家旺季 5招教你省千元
搬家秘招焦點特蒐
5月申報還來得及！ 信託出租4方案完全攻略
2026-05-19
搬家秘招整理報導／每年5月報稅季，總是讓許多房東荷包失血、頭痛不已。最近有個好消息。財政部今年5月放寬了一項住宅信託的課稅規定，簡單說，以後不用逐一提出水電、修繕等費用收據，只要符合4類出租條件，直接就可以像一般自然人房東一樣，享有「免證明直接扣除43%必要費用」的方式來報稅，不僅破除了被房產界視為「信託歧視」的痛點，對於以房屋為信託財產的人來說，可說是省下了一筆為數不小的稅金。
南部半導體S廊帶社宅來了！千戶釋出 最快年底入住
2026-05-12
搬家秘招整理報導／中央社會住宅2026年第二季招租發布會，推出台南「新市安居」及高雄「福山安居」2處中央社宅，共計890戶，並同步辦理桃園「慈文安居」及台南「新都安居A」第二次招租，預計再釋出207戶，總計提供逾千戶居住機會，受理申請時間為5月22日至6月22日，9月17日公開抽籤，最快年底即可入住。
每月最高可領破萬！台北租補加碼帶動升級潮 從公寓搬進大樓
2026-04-19
搬家秘招整理報導／在通膨壓力未解、居住成本持續攀升的情況下，台北市政府推出「臺北幸福租」加碼補貼新制。隨著中央與地方資源整合，租金補貼正式進入「可疊加」的新階段，不僅為青年與家庭減輕負擔，也逐步改變租屋選擇與居住型態的決策邏輯。專家指出，此次制度最大亮點，在於打破過去「擇一申請」的限制，讓補貼更具彈性與實質效益，從單純補助工具升級為可能影響市場結構的政策力量。
租金「加碼錢」來了 租房月領1萬不是夢
2026-04-15
搬家秘招整理報導／在通膨壓力未歇、居住成本持續攀升的背景下，臺北市政府推出「臺北幸福租」加碼補貼新制，為租屋市場注入新一波政策動能。隨著中央與地方資源整合，租金補貼正式進入「疊加時代」，不僅為青年與家庭帶來實質減壓，也開始改變租屋選擇與居住型態的決策邏輯。21世紀不動產指出，此次新制最大亮點在於突破過往「擇一申請」限制，透過中央與地方資源整合，提升補貼彈性與實質效益，使政策從單純補助機制進一步升級為影響市場結構的重要力量。
專題／房客自殺出租屋成凶宅「房價慘跌」？誰該負責？專家說分明
2026-04-03
搬家秘招整理報導／在不動產租賃市場中，「凶宅」始終是一個讓房東聞之色變、令房客避之唯恐不及的話題。每當出現「房客自殺害房東慘賠百萬」的新聞時，社會大眾往往會產生一種直觀的印象：只要有人在租屋處自殺，房客就必須對房東負起全額的損害賠償責任。然而，法律的邏輯往往比新聞標題更為細膩且嚴謹。近日，臺南地方法院114 年度訴字第158 號民事判決，針對一起發生在「包租代管」模式下的租屋自殺事件作出了裁定，而不動產專家、「白法務的不動產法務園地」創辦人白宗益也針對此案例，清楚解析責任相關歸屬。
OECD爆通膨衝4%！ 房貸族.租屋族怎麼撐？
2026-04-01
搬家秘招整理報導／當中東衝突推升石油價格，最新發布的經濟合作發展組織（OECD）展望報告，猶如一顆震撼彈！面對 2026 年這場突如其來的全球經濟風暴，OECD預測 G20 國家的平均通膨率將飆升至 4%，這不僅是冷冰冰的數據，最令市場心驚的是，原本預期 2026 年會啟動的降息循環，現在看來遙遙無期，一旦聯準會（Fed）在2026及2027兩年都維持利率不變時，專家說這對台灣龐大的房貸族與租屋族，除了有電價升高的沉重負擔，還得各自先準備2~3個措施來因應。
最怕遇到這句！學生看房喊「租金下月補」 苦主搖頭：千萬別租情侶
2026-03-30
搬家秘招整理報導／租屋市場中，最怕遇到付不出房租的「租屋蟑螂」。近日，有一名女網友分享自己目睹的荒謬看房經歷。4名大學生情侶看中了一間月租約2萬元的兩房家庭式住宅，沒想到不僅要求先付3千元訂金留房，還脫口說出「剩下的租金等下個月再補齊」，讓原PO搖頭感嘆：「沒錢真的不要越級打怪！」不少有經驗的房東更直呼這絕對是「雷租客」的初期症狀。