房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
偷查個資 調查官余正煌50萬交保
2025-02-27
投資客整理報導／捲入前新竹市長林智堅論文抄襲的調查局新竹市調查站調查官余正煌，因任職總統府侍衛室的軍官女友、前「莒光日」主播范綾玉，受軍情局軍官侯俊榮介紹，投資購買由前營業員陳柏銓招攬的可轉換公司債卻血本無歸，事後陳失聯，余疑利用調查局「天網」系統偷查陳個資，以利訴訟「追債」。台北地檢署26日以余涉犯《個資法》等罪，諭知50萬交保並限制住居、出境出海。
營建股蛇年迎轉機 聚焦「三高」個股
2025-02-26
投資客整理報導／營建股在度過去年（2024）920後的低潮期後，資金開始趁勢進駐，蛇年開紅盤以來逆勢上漲，顯示市場對內需產業的資金輪動正在加速。
AI超給力 5檔美科技股ETF嗨
2025-02-26
投資客整理報導／馬斯克旗下人工智慧公司「xAI」上周推出新的AI聊天機器人「Grok 3」，並標榜這是「地表最聰明的AI」，造成轟動。法人指出，若想投資AI應用公司，最方便的方式是投資追蹤相關美國科技股的ETF。
台中外國人買房大洗牌！香港人最多、最火熱不在西屯
2025-02-26
投資客整理報導／台灣房屋彙整外國人在台中買房數據發現，去年以香港人最多，購屋熱區為南屯、北屯並列冠軍，10年前的冠軍英屬維京群島擠不進前五、購屋熱區西屯居第3。房仲分析，外籍買盤從投資型私法人，轉向自用型個人，也促成購屋熱區洗牌。
預售屋完工轉售 留意持有期
2025-02-26
投資客整理報導／民眾購入預售屋後轉售成屋，房地合一所得稅該如何計算？財政部高雄國稅局表示，預售屋與成屋為不同交易標的，持有期間計算方式也不同，個人持有預售屋至成屋出售時，應以成屋取得日作為持有期間起算點，不能納入預售屋持有期間。
北市上半年還85億 人均負債減1萬
2025-02-26
投資客整理報導／台北市政府積極招商引資、活化市有資產，去年民間企業營利事業銷售額不但創下新高，也是全國各縣市最多，北市財政局長胡曉嵐25日表示，市府為此規畫今年上半年減債85億元，人均負債可減少1萬元。議員認為北市因《財劃法》預計可多分配416億元，建議可多編列還債預算，但不要一手減債、一手又增加債務。
不動產2024總銷額2.46兆 創高
2025-02-26
投資客整理報導／新青安房貸政策、台股攻頂、資金行情醱酵，帶動2024年不動產業上中下游大豐收。財政部統計，去年不動產業總銷售額達2.46兆元再創高，其中不動產投資開發業貢獻1.56兆元，續扮演行業火車頭角色；成長幅度最大是租賃住宅包租代管，較2023年翻倍成長。不過展望2025年，受打房政策影響，不動產業恐進入汰弱留強的洗牌期。