關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
預售漲太快、成屋追不上？七都「價差王」誕生
2025-10-09
關稅戰衝擊房市整理報導／「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
連假等嘸人！房市928檔期失靈、賣不完又補貨待售量急升
2025-10-09
關稅戰衝擊房市整理報導／住展雜誌公布最新預售市調，928檔期失靈，房市燈號維持衰退的黃藍燈，9月指標建案每週平均來客組數、成交組數各為11.7組...
晶片戰廝殺！台積宅、園區房市恐玩完？專家揭「四大負面衝擊」
2025-10-09
關稅戰衝擊房市整理報導／美國總統川普提出對等關稅政策，在今（2025）年引起全球震盪，經濟局勢不穩，甚至美國商務部還提及臺美晶片「五五分」的構想，引發熱議；若晶片「五五分」成真，對於台灣將有負面衝擊！對此，仲量聯行董事總經理侯文信認為，台灣的半導體與科技業、台積電的產業競爭力強大，發展已久，也形成台灣獨有的科技產業生態，美國與台灣的文化、工作生態大大不同，要「移植台灣模式」，不太容易做到。另外，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真提醒，若台灣的「晶片版圖被挪移」，可能出現「4大負面衝擊」。
全台房價Q3跌幅擴大 高雄最重
2025-10-09
關稅戰衝擊房市整理報導／房價跌幅持續擴大，最新第三季的「政大永慶即時房價指數」顯示，全台指數跌幅為2.8％，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅普遍有擴大的趨勢，其中以中南部跌幅最重，台中、台南和高雄指數季跌幅皆逾3％，桃園跌幅2.9％，新竹縣市跌幅2.3％，台北、新北跌幅約2％。
全台房價跌勢擴大！「這兩都」最慘、買氣卻悄悄回溫
2025-10-08
關稅戰衝擊房市整理報導／最新2025Q3的「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅有擴大的趨勢，本季全台指數跌幅為2.8％。細看到各都的表現，台中、台南和高雄指數跌勢最明顯，季跌幅皆逾3％，桃園跌幅2.9％，新竹縣市跌幅2.3％，台北、新北跌幅較輕，跌幅約在2％上下。
南市第3季房市交易量下滑 買賣棟數較去年同季大減逾3成
2025-10-08
關稅戰衝擊房市整理報導／台南市今年不動產交易第3季土地與建物買賣移轉統計出爐，土地買賣筆數9089筆，與上季相比，減幅10.96％，與去年同期相...
房價下跌必有它？「這鬼城」撐住了 專家：區內國小已額滿
2025-10-08
關稅戰衝擊房市整理報導／台灣房市在經歷央行接連打炒房重拳後，進入寒冬期，過去房價瘋漲時，各大蛋白重劃區房價也乘著風口飛天，但如今卻面臨現實考驗。而以往一提到「鬼城」就自動浮現在大眾腦海裡的淡海新市鎮，也幾乎逃不過房價下跌重災區，不過在這波房市急凍潮，淡海新市鎮卻幾乎「撐住了」。