受兩岸ECFA效應及海外資金不斷匯入台灣等長線利多影響，帶動整個豪宅買氣，而頂級豪宅似乎也成為台商、外僑的首選。永慶房仲集團協理黃增福表示：「隨著未來利率還是維持在低檔的狀況下，並且資金還是很充裕，另外還有ECFA效應，甚至是大陸人士明顯來台的量體，大量增加之後，台灣豪宅市場，相對吸引更多擁有閒置資金的高資產人士，進場購屋或是追價意願的提升，因此豪宅市場，還是很有機會開出紅盤，甚至呈現緩步向上盤間的走勢。」
數據顯示，2010年北市六千萬以上的頂級豪宅，在經歷3次打房後，價量出現小幅變動，升息後的房價不降反升，只有第一次升息後的7.8月，價跌了2.4％，第二次升息後兩個月價漲4％，其後二次間的漲幅成長了3％；此外交易量，也是正向成長，從百分之13升到百分之25，成長了12％，即使碰到農曆新年，也只是小小的下滑2.8%；顯示央行打房鈍化，台商、外僑短期觀望後，置產或是追價意願都提升不少，豪宅買氣隨即回穩。
根據專家觀察，發現頂級豪宅購買主力，大都是資金雄厚，且屬於長期持有的資產配置族群，因此升息效果對房價及交易量，相對影響不大 。（圖／資料照片）
