一個真正的購屋高手，買屋時不僅要會挑地段，更要會挑公共建設，才能算是高手中的高手。理財專家賴憲政認為，房地產買賣規則中，一個大環境的形塑相當重要，而所謂的大環境形塑，不是一朝一日就能形成，必須附帶一些條件，例如：公共建設題材或是交通建設，而往往這些條件，都能讓周邊的房價跟著變化，因此不管是房屋本身的價值或是投資者的資產，都會隨著大環境的改變而改變。
公共建設包羅萬象，其中交通網路是購屋者相當重視的一點，就以台北市南港區為例，三鐵共構加上南港展覽館，再配合大型企業總部的進駐，商業氣息相當濃厚；房產專家田大權就指出，南港是現在最被看好區域，而最主要的原因，就是有許多企業總部陸陸續續進駐，而最讓人所知的，就是中信銀，目前就有幾棟大樓正在建蓋，而未來至少有二千人到三千人的需求，是相當恐怖的數字。
而同為公共建設受惠區，還有新北市的新店及板橋，尤其是新店，不但有捷運共構宅可選，搭乘捷運不到10分鐘，就可到北市中心公館站，開車20分鐘更可抵達東區，是相當適合購屋的好地區；至於板橋區，近年來重大建設頻頻，加上原有板橋火車站，以及捷運、高鐵，帶動整個房市發展，生活機能也就更趨完善。
專家建議，選屋前要多方打聽，最好是地段及公共建設都能兼具，日後增值的潛力，相信將會無窮的大。（圖／資料照片）
