新年看房市／南科效應擴散 「府城古都」轉型「高科技新城」
2026/02/22 07:00
台南市房市正處於「南科效應」由核心向外全面擴散的爆發期。憑藉台積電（TSMC）先進製程的持續擴張，台南已從「府城古都」徹底轉型為「高科技新城」。本篇為您分析，台南如何在科...
新年看房市／南科效應擴散 「府城古都」轉型「高科技新城」
2026/02/22 07:00
台南市房市正處於「南科效應」由核心向外全面擴散的爆發期。憑藉台積電（TSMC）先進製程的持續擴張，台南已從「府城古都」徹底轉型為「高科技新城」。本篇為您分析，台南如何在科...
新年看房市／半導體廊道＋亞灣2.0 高雄將重塑房價天花板
2026/02/22 07:00
高雄市房市正處於「半導體廊道」由建設期轉入收割期的價值躍升期。憑藉台積電（TSMC）2奈米廠在楠梓正式營運，加上「亞灣2.0」與輕軌成圓的空間革命，高雄房價結構已出現翻天覆地...
台灣新矽谷化趨勢成形？大廠數十億買地不手軟 區域房市、機能都受惠
2026/02/22 07:00
從城市發展與土地使用的角度觀察，近年企業出現的購地與自建行為，正逐步推動一種可稱為「傳統廠房新矽谷化」的轉變。不動產專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士表示，過去被...
「不加以思考，AI內容就毫無價值」 不動產估價師傳授：用「八字訣」駕馭AI
2026/02/22 07:00
AI生成時代，從事不動產行業的人，可以如何與時俱進，駕馭AI工具呢？正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，當獲取不動產相關知識變得輕而易舉時，卻也會產生過度依賴性，畢...
新青安首購族避雷指南 銀行鑑價的三大潛規則
2026/02/22 07:00
在央行的考量與新青安政策嚴格檢討的雙重壓力下，銀行端的「鑑價保守」已成為市場常態，讓許多滿懷期待的首購族，即使是條件優良的物件，鑑價也可能僅達成交價的7.5成不到，要來...
國旅差、來台觀光客僅增1成 台灣國際頂級飯店為何一直開？專家點出超強商機
2026/02/22 07:00
疫情解封後，國際觀光客回流的速度與規模，仍低於市場原先預期。根據觀光署統計，2025年前11月來台旅客人數為762.8萬人次，年增率9.7％。另一方面，國人出國旅遊意願大幅提升，同...
剖析AI信用評分 重塑房貸審核含金量三大關鍵
2026/02/21 07:00
進入2026年，銀行審核機制已從單純的「資產鑑價」轉向更為精細的「風險定價」，傳統的聯徵報告不再是唯一的審核標準，要如何打造銀行眼中的VIP身份，面對新一代AI信用評分系統，...