陳孟筠新聞

房市U型反彈　2種買方強勢助攻

2026/03/06 07:15

2025年全年買賣登記棟數共計4萬2490棟，較113年銳減1萬2506棟，年衰退22.7％，不僅代表央行信用管制精準打擊了投機與投資買盤，更反映出市場流動性的縮減；反觀第一次登記棟數則...

2026/01/13 09:18

2008年金融海嘯後，美國以量化寬鬆救市，資金浪潮席捲全球，台灣房價也從2010年開始有跳躍式成長，當時高房價、民眾買不起房的民怨，讓央行啟動選擇性信用管制，政府並制定奢侈稅...

2025/11/08 17:00

房市低迷不僅限於市場面的冷卻，更可能牽動地方政府的財政穩定。正心不動產估價師聯合事務所協理陳孟筠指出，交易量下滑與價格走弱，將直接壓縮房屋稅、契稅、土地增值稅、房地合...

2025/08/10 14:00

新青安優惠房貸政策確實促進許多想買房自住的民眾進場，然而後續衍生出的問題也層出不窮。近日有民眾反映向銀行申辦新青安貸款，結果核貸成數不如預期，造成資金缺口有購屋違約的...

2025/08/07 17:00

央行第七波打炒房以來，中古屋房價率先下修，但預售屋卻仍呈現上漲態勢，直至今年第二季的國泰房地產指數呈現單季小幅修正0.25％，才終結再創新高。業者多數觀點是「建商能撐就撐...

2024/06/08 09:45

今年5月台中建物買賣移轉棟數為4918棟，月成長20.7％，較去年同期增加21.4％，不論年或月表現皆有雙位數增長，前三大交易熱區分別為南屯區的675棟、西屯區667棟及北屯區的630棟。...

2025/09/07 17:00

「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在銀行法第72之2條不動產放款比率限制之外，被視為一劑定心丸，預期能解緩房貸荒的問題，讓首購族貸款申請更為順暢，但專家...