建商瘋狂玩槓桿...遇房市「逆風」！專家曝「這下場」
2022/12/20 17:12
前兩、三年隨著台商回流，熱錢挹注，加上低利率、狂印鈔票，許多資金湧向房地產，造成這一波房價飆漲，全台各地包括六都及一些二線城市多「遍地開花」，房價上升兇猛，預售案也是...
新竹人買房「大開槓桿」愛30年房貸、買第二屋 七都最強！輾壓台北市
2023/01/17 17:38
根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」，在去年11至12月共回收了1405份問券。結果顯示，高達9成民眾認為銀行提供的「房屋貸款成數」及「房貸利率的高低」，為...
拚買第2間房！新竹人最猛 大開槓桿求貸30年
2023/01/19 15:59
根據民眾購屋意願與需求調查，有9成人認為，銀行貸款利率及成數，是影響購屋意願的關鍵，之中又以台北市貸款成數需求最高、新竹縣市欲貸款年限最長。根據僑馥建經與逢甲大學合作...
硬撐？「槓桿玩太大」建商... 專家曝「這時間」現危機！
2023/03/13 17:36
玩高槓桿的中小建商恐怕越來越危險！為因應通膨，去年央行一連升息4次，且2020年底開始的四波選擇性信用管制、逐步限縮不動產貸款金流，加上現今房市買氣弱、市場保守，也讓一些...
房市「新三高」 買房槓桿擴張到極限
2023/03/25 06:22
國內房價去年已來到新高，購屋人為追趕房價，一方面使用三十年期房貸買房，另一方面去年以來央行利率連五升，房貸利率地板價也站......
買房想開爆槓桿！爸不准「多借房貸」 他崩潰：早知道不說
2023/04/12 15:26
一名男子打算買房，在長輩的金援下，自備款已超過總價的一半，但他考量財務規劃，想留一筆現金在身邊，依然想貸好貸滿，只不過爸爸得知後，竟強烈反對，認為貸款......
預售屋難再大玩槓桿 投資客竟還有「這招」獲利？
2023/07/17 17:48
政府房市政策連番出手、《平均地權條例》修法打炒房上路，使得預售市場可能轉為長線評估，其中地段機能與保值力是風險控管的重要因素，成熟商圈、綠地景觀、交通優勢都是長線保值...