海外置產熄火 中國Q3境外房產投資銳減51％
2017/11/21 15:13
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
根據戴德梁行近期發布《中國境外投資市場報告》，指出中國政府對外投資更加謹慎，加上中國十九大前投資者濃厚的觀望氛圍，今年第3季對外投資交易額驟減，中國境外房地產投資同比下降51％，為25億美元，這是自2013年第4季度以來季度投資總額的最低成交記錄。
戴德梁行大中華區研究部董事總經理James Shepherd指出，土地開發快速成為中國境外房地產投資最受青睞的投資類別，從2016年初只佔總投資額的10％，到如今超過總投資額的一半，為58％。而同一時間，辦公大樓則從最高71％下降到如今不到30％。
針對相對低廉的土地成本以及資產多樣性，澳洲第3季一躍成為最受青睞的投資目的，在第三季度中國對澳洲地產投資金額高達7.8億美元，其中土地開發佔據當地總投資額的63％。英國和香港也因多起土地開發項目排名第2和第3。本季度加拿大以1.9億美元超過美國成為榜單排名第4的國家。
戴德梁行指出，中國投資者對外投資的未來前景還是主要依託於中央政府對政策的調控，在這段不確定時期，多數投資者還是維持觀望態度，許多投資者在等待潛在投資機會的同時，也在不斷加深對其感興趣的國外市場的了解。