小資族買房　「好想買、不敢砍」超糾結

好房網News記者賈蓉／整理報導

實價登錄打幾折才能買到房子？網友阿灰表示，自己在台中南區看上一間屋齡僅1年的新房，雖然想聽從名嘴「實價登錄打8折」出價，卻擔心自己被誤認為「奧客」，不過網友卻提醒他，「打8折不是買不到房子，而是買不到你看得上眼的房子」，台中的新房子真的很難殺價。

小資族想買房，擔心「用力砍」被當奧客。（好房網News記者張聖奕／攝影）

「實價登錄打8折」真的買得到房子嗎？網友阿灰在PTT中表示，自己看上一間位於台中南區的1年的新房，雖然許多前輩建議他「打8折」，但卻也深知樓層、格局、方位都將影響物件的開價，擔心自己一開口就實價登錄打8折，會被對方當成「來亂的」，因此無法決定開如何議價。

對此，不少網友建議他「打8折不是買不到房子，而是買不到你看得上眼的房子」，再加上台中的新房子價格相對難殺，議價空間大不如公寓產品，因此出多少價格，還得端看「到底有多喜歡這間房子」而定。

至於買賣雙方對於價格的「黃金交叉」究竟落在何處？根據永慶房產集團調查，目前「實價登錄成交行情15%」是買賣雙方共識的價格區間，只要買賣雙方願意接受房價，就能加速成交，進而擴大交易量能。

網友買房，懷疑真的能「用力砍」嗎？（翻攝自PTT）

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