雙北房租「井噴」 喊價才租得到
2015/09/28 17:00
好房網News記者賈蓉／整理報導
台北居大不易，不僅買房好困難，連租房子也要拚現金、比高價！網友分享近來在雙北市租屋的心得，發現新北市板橋某區域，求租同一物件的人竟高達20名，現場更開啟「拍賣大會」，比高價、拚年繳聲音此起彼落，與冷清的購屋市場大異其趣。
租屋市場熱滾滾，竟出現如同「拍賣大會」般的加價租、拚年繳情形。（好房網News記者張聖奕／攝影）
想找到便宜划算的租屋處，愈來愈困難了！網友余小余在PTT發文分享，表示自己在新北市板橋找尋租處時，發現已出現「抽籤、比高價、拚年繳」的火熱情況，讓他只能默默退出租賃戰局。
余小余表示，一開始房東就表明「太多人要約看屋」，因此集合所有人在同一時間賞屋，不料當天發現，竟有約20個人一同約看屋，房東表示將以「抽籤」方式決定租客，但一名約看的先生表明，「願意將租金從1萬8千元提高到1萬9千元」，開啟一連串「喊價」大戰，最高喊到2萬2千元。
余小余在「雙北房租井噴ING」一文中表示，自己雖然無力追價，但向房東表明願意「年繳」，不料出價2萬2千元的民眾也表示可接受年繳，火熱的「現金戰」讓余小余只能默默退出戰局，「大概是愈來愈多人和我一樣，覺得以租代買比較划算，才讓租屋市場這麼熱絡吧！」。
至於該如何選擇讓人趨之若鶩、又有高投報的「包租宅」？包租公律師蔡志雄在《地球黃金線》中提醒，雖然目前投報率已無法和過去比拼，但仍有部分物件具有不錯的表現，例如以公車代捷運的「捷巴宅」，或是生活機能佳、近銀行、有管理員的中古大樓，因入手價格相對低，又頗受租屋族喜愛，因此投報表現相對頗優。
租賃市場火燙燙，現場竟有20名民眾共同看屋。（翻攝自PTT／網友余小余提供）
余小余發現現場竟開始比高價、拚年繳。（翻攝自PTT）