收房租見她「全脫了」！身分曝光房東嚇傻 專家：用這招治
2023/04/29 15:00
好房網News記者徐沛琪／綜合報導
好房東可遇不可求，反之，每位房東也希望能將房子租給信任的房客，代為珍惜和保管。網路社團匿名公社一名27歲男網友分享自己遇到「死變態租客」的經驗，對象是年過40歲的酒店小姐，多次拖欠房租後，面對面對峙時竟當場把衣服給脫了，想用肉償來抵，嚇得原PO難以平復心情，還特地去收驚。
原PO透露，爺爺在一次意外過世後，留給他2間房產，自住以外，另一間則拿來租人，不久後順利與一名大姐交屋。簽約時打扮看起來很正常，前半年也準時繳納房租，後來都好幾個月才給一次，最誇張的還有電話不接不回，直接搞消失。後來得知本人其實是酒店小姐，他便請來有人一同衝去租屋處堵人，這才逮個正著。
本來答應禮拜一早上要匯錢，結果這位大姐又食言而肥，原PO忍無可忍嗆聲：「再不給我要斷水斷電！」說完被要求自己來拿房租，結果一開門大姐使出苦肉計稱：「我沒錢，睏督（陪睡抵租金）好不好？」下秒直接把衣服脫光，原PO見狀嚇得落荒而逃。
房東的出租驚魂記曝光後，引來大批網友開玩笑指出：「這個時候要說，阿姨，我還想努力！」、「吃老顧筋骨、吃幼齒顧眼睛」也有人憐憫稱：「男孩子還是要保護自己，租金就算了吧」、「你乾脆認賠...」。
關於治這類型惡霸房客的方式，立勤國際法律事務所主持律師劉韋廷曾指出，房東出租房子時最重要的程序莫過於訂立書面契約，且最好要經過公證，形式立不以書面為必要，只要雙方談妥就算合約成立，像是LINE的對話紀錄、匯款紀錄都能以玆證明，但建議最好還是以雙方訂立書面契約為準；還提到，若遇房客不給付租金，或是租期屆滿不搬遷，房東可直接持公證書聲請法院強制執行，跳過繁瑣的訴訟程序，即可取代確定判決。