新北環狀線 建商角力新戰場
2020/09/22 09:52
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
新北環狀捷運線將有10站辦理車站場站開發，將捷建設21日簽下環狀線景平站共構案，首度加入新北市捷運聯開案行列，計劃開發12樓住商大樓，未來總銷約11.7億元；若加上先前的中原站、中和站，以及冠德建設得標的秀朗站來看，新北環狀已成為建商角力新戰場。
新北環狀有14站，其中10站將辦理車站場站開發，目前有4站完成招商，板橋站預計近期公開招商，2021年則有十四張站、橋和站、板新站、新埔民生、新北產業園區站5站招商，可望吸引求地若渴的建商搶進。
將捷建設21日正式簽訂新北環狀線景平站共構案投資契約，將開發為12樓高的捷運宅和沿街店面。圖／業者提供
新北市府21日舉辦景平站土地開發案簽約儀式，由新北市副市長陳純敬、將捷建設公司董事長林莉婷共同簽署投資契約，以捷運線上天空之城為理念，為新北市打造地標性的捷運聯開案建築，規劃為12樓高住商大樓，預計2024年完工啟用。
陳純敬表示，新北環狀線10站土地開發總投資將達525億元，分回不動產預估可挹注捷運建設自償性經費約80億元，創造6,500個就業機會。景平站總樓地板面積約2,200坪，為住商大樓，預估投資金額3.8億元，可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元。
景平站土地開發案為新北市府繼秀朗橋站之後，今年度第2件自行辦理的捷運土地開發案，經由資格、規格及價格共3階段評選程序，將捷建設為最優申請人，於景平站出入口規劃住商混合的捷運共構大樓。
林莉婷表示，全案基地353坪，總樓地板面積約2,500坪，將捷將1樓規劃為沿街式店面，滿足住戶及捷運族多元消費需求與便利性，地上6～12樓為集合住宅，規劃15～30坪兩房格局，共67戶，提供中和地區交通區位更為便捷的居住選擇。
據悉，該區附近未來每坪售價，可望接近50萬元左右。