誰說「一坪換一坪」效能不好？丁守中：柯P束手無策，就換人來做
2018/02/13 18:20
好房網News記者廖庭毅／整理報導
台北市政府昨（12）日舉辦都更論壇，市長柯文哲重申都更困難度，並稱郝市府時代一坪換一坪政策效能不好，推動成效有限。對此台北市長參選人丁守中則反批，柯P說了半天，推中央、推法規、推民眾頭腦需要都更，實情就是他專業不夠、束手無策，「柯文哲四年做不來，就換人來做！」
台北市長參選人丁守中（好房網News記者張聖奕／攝）
丁守中表示，事到如今，他不會替柯P提解方，柯文哲四年做不來，就換對改善市民居住環境有使命感、堅持防災都更的人來做，丁守中同時批評，所謂都更成功率低的原因，其實是因為市府鄉愿，不敢站在多數民眾居住正義這邊，用公權力化解釘子戶問題，當然一事無成。
他也直指，現在新屋公設比動輒三成多，相較於過去老公寓的公設很低，以致一坪換一坪，扣除公設，屋內實坪比過去還小，所以造成對民眾的誘因不足。同時容積獎勵又有限，再加上每個都更案平均七、八年的時間成本，在真正有更新迫切性、房價偏低的窳陋老社區，根本不符成本，以致建商只願找好地段蓋豪宅，才造成愈窳陋地段愈難都更，卻潛藏著嚴重的居住安全風險。
丁守中強調，類似問題幾乎成了老生常談，關鍵在於市府必須本於專業，拿出決心與魄力，並對老舊社區給予更高容積獎勵誘因，才能有效解決問題，提升老社區居民居住安全與城市防災。