買淡水預售屋門寬卻變小了！ 買屋前先算好"隱形縮水"
2014/09/20 16:03
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
淡水某預售建案傳出成屋的大門寬度比合約平面圖上少了28公分，導致家具搬不進屋內，輪椅族進出也不方便等問題。其實尺寸問題常常在購買預售屋時上演，像是有民眾看到成屋才發現「天花板離自己好近」。買預售屋最害怕的事情，就是想像與實際交屋有差距，房產專家邱愛莉提醒，在買預售屋時，室內挑高除了看樓層高度之外，還要把樓地板厚度和天花板這些隱形的縮水高度一併考慮進來。
在評估室內挑高時，別忘了把樓地板厚度和天花板的預留空間也加進來計算。（好房資料中心）
近日有民眾向蘋果日報投訴表示，自己於2012年時在淡水地區買了一間預售屋，當時的房屋平面圖和代銷提供的線性測量檔案顯示，大門的門洞寬有120公分、門框內則是108公分，但等房子蓋好、實際測量後卻發現大門只剩80公分，家具難以搬入、坐輪椅的老人家更是出入不便。新北市政府消保官許宏仁表示，民眾可以「債務不履行」提出民事訴訟，要求建商改回原尺寸或要求減價。
因為看不到實體，預售屋的「尺寸」往往難以掌握，之前也有民眾因為錯估樓層高度，交屋後才發現有「房子好矮」的壓迫感。房產專家邱愛莉於《買一間會增值的房子》一書中表示，一般的樓層高度大約是3公尺，但扣除15公分左右的「樓地板厚度」和「天花板高度」之後，淨高可能就只剩下2.5公尺，提醒民眾在購買預售屋時，要特別注意這些隱形的縮水要素。
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