高雄賣壓來了！ 預售屋加新成屋多達2.5萬戶
2019/08/12 18:02
好房網News編輯唐主桂／綜合報導
內政部資料顯示，全台的新建餘屋超過8萬間，其中高雄市11,343宅位居六都第三名，不過這還不包括預售屋，根據代銷公司統計，如果加上小宅案等預售屋，高雄的新屋待售量高達了2.5萬戶。
根據龍悅廣告統計，目前高雄市預售屋供給最多的行政區為三民區，共20場預售案總戶數為4057戶，其他行政區中，新成屋加上預售屋供給量超過2000戶的還包含了楠梓區(2864戶)、左營區(2687戶)、鳳山區(2610戶)、橋頭區(2460戶)以及苓雅區(2344戶)，加上其他各行政區，全高雄至少有2.5萬戶的新成屋和預售屋待售。
高雄推案量大增，新成屋加預售屋的供給量估計多達2.5萬戶。本報資料庫照片
總計108年上半年，全高雄一共有6,163筆建物第一次登記，相較於去年同期為4,936筆，再加上近期新屋推案量暴增，可以發現高雄市的房屋供給量其實是不斷的上升，不過高雄每年的新屋去化量約預估只有8000至10,000戶。
綜觀高雄房市，今年3月份的不動產買賣棟數總計為3,808戶，4月份3,707戶，到了5月時為3,626戶，6月份則為3047筆，顯示出高雄買氣略有轉冷現象，隨著大選逼近，關注房市的人注意力被選舉吸走，房市勢必再度受到衝擊。