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好房網News記者林和謙／台中報導

 

台灣臨太平洋火山帶與菲律賓海板塊，斷層帶多，地震頻率極高，中央氣象署地震測報中心統計，近20年來，平均每年有2萬次地震，規模6.0以上平均三次。而台中近年不斷有新的摩天大樓落成，對於中部民眾來說印象最深的九二一大地震適逢24週年，建築結構安全也再次成為各界焦點，包括台中商業銀行企業總部「台中之鑽」以及寶輝、寶璽、雙橡園、漢宇、麗晨等品牌建商更紛紛針對建築的抗震、制震有特殊規劃，備受矚目。

 

建築師余曉嵐表示，台灣位處地震帶，而大地震有週期性，未來一定還有機會遇到大規模的地震，之前會造成這麼大規模的損害主因是過去建築結構設計未考慮耐震規範及早年業界不按圖施工所致；不過法令自從921之後已有大幅度的修正，如今相同的建築規模，鋼筋總數量是震前的兩倍，箍筋綁紮及樑柱剪力接頭都依照標準圖說施作，以目前的法令來對抗921等級的地震基本是沒有太大的問題，但對於超高樓層建築來說，颱風所帶來的影響不比地震來的少，不只抗震更要抗風。

 

 

由余曉嵐建築師事務所與Aedas總裁Keith Griffiths共同操刀設計的台中商業銀行企業總部「台中之鑽」，將是台中首棟超過200公尺的摩天大樓，在耐震、抗風的規劃上格外受到業界關注，而「台中之鑽」在耐震係數上不僅遠超法規，更透過卓越頂規的制震、抗風系統，將影響降到最低，其中，筏基深度達34.6公尺，地下十層樓，是全台開挖最深的地基，比台北101大樓還多出5成，在國外也屬少見；為節省工期採逆打工法施作，光地下室的施工期就超過兩年，整體結構也相對穩固。

 

余曉嵐指出，「台中之鑽」在鋼材部分採用日本頂規鋼材BT-630，單一逆打鋼柱最高重量甚至接近兩百噸，而建築核心區域規劃BRB阻尼斜撐系統，是目前全台單位面積使用最多的大樓；此外，在33與34樓層則分別納入200噸的TMD（Tuned Mass Damper，調諧質量阻尼器）及二組25噸的TSD（Tuned Sloshing Damper，調諧晃液阻尼器），塔尖更配置二組微型TMD，總共擁有全台最多的五顆被動式制震器，可有效減少建築擺動，降低45％的一年迴歸期風力引致加速度，以多重的保險確保整體結構足夠穩固。

 

另外，「寶輝秋紅谷」在台中首創的「15度鑽石帷幕」技術，採用先進建築技術、日系工藝制震技術與37.5釐米厚玻璃建造，運用不同日照角度，巧妙地搭配多角度玻璃帷幕，使其兼具避震效果，遠看呈現出鑽石切割般的建築面貌，骨結構搭配玻璃帷幕的建物材料，雖然造價貴，但結構韌性強，才能達到住宅最初的安全訴求，以符合寶輝建設對於結構安全的重視。

 

位於府會園道一號的超豪宅「寶璽天睿」，為SS純鋼骨結構，外牆採用日本原廠YKK金屬單元帷幕外牆，由日本專業技術團隊施作，全棟石材立面，工法有別於傳統乾式掛裝，為台中第一座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築，搭配東京晴空塔制震系統日本KYB，在耐震係數上遠超法規規範。

 

而「雙橡園開發」在站穩七期20年後，透過更體貼住戶優化的硬體設計與自建物業管理服務，成功搶佔2022年豪宅成交全台第一名的席次，成為近年台中最受矚目的建商之一，其中，在如今鋼料成本飛漲的情況下，雙橡園已連續三案使用鋼骨大樓，近期進場的「雙橡園4117」全案將以最高住居規格規劃，包括超規格SS鋼骨結構、純住宅零店面及3500坪私有花園，並將雙橡園式酒店御邸服務納入作品，成為業界首見。

 

位於單元12的「漢宇雲森SKYPARK ONE」，特別邀請台中結構巨擘大彥工程張宏成技師、台北建築安全履歷協會戴雲發理事長，北中雙技師結構保障。除整體結構設計講求對稱平衡外，Alfa Safe 柱中柱工法採用一體成形的一筆箍鋼筋，安全性較傳統工法顯著提升，更在內核心增加一道穩定內圓結構，使柱中有柱，強化結構韌性。結構部分採用到11號鋼筋及SA續接器、台灣水泥6,000psi預拌混凝土等，使結構強度更加均衡、穩固，也顯示出漢宇對於結構安全的注重。

 

麗晨建設協理卓進發表示，斷層帶附近建築物自921地震後陸續修改提高耐震設計能力，其中2005年也規定須依距斷層遠近而有不同比例的提高設計地震力，因此，在耐震係數上基本無虞，而消費者除了選擇有信譽、評價高的建設公司跟營造廠之外，921震後蓋的房子也確實比較安全，除了2005年後規範要求提高耐震設計標準，柱子的施工方式跟921以前也截然不同，舉例來說，921前柱箍筋用135度彎鉤閉合的建築物很少，但921之後，據知，應該沒有人再敢用90度彎鉤的柱箍了。