國銀海外不動產放款 合併監理
2024/08/28 08:36
工商時報記者黃于庭、戴瑞瑤／台北報導
國銀對海外不動產放款監理提出四大建議，包含海外分行不動產放款不計入銀行法72-2、海外子分行取得聯徵資料、可在台拜會潛在客戶與人才招募等議題。金管會銀行局27日指出，巴塞爾銀行監理委員會的規定，監理無論國內外營運都需要採合併監理，特別是銀行法72-2，若銀行放款過度集中在不動產的部分會有流動性風險，法規設計除要與國際接軌，也要同步考量國內外情勢的發展。
金管會提及，國銀海外不動產放款合併監理的原因，主要是根據巴塞爾銀行監理委員會的規定，在營運方面無論國內外據點，相關財、業務都必須合併做監理，特別是根據銀行法第72之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成。金管會解釋，若銀行放款過度集中在不動產的部分會有流動性風險，因此法規設計除了要與國際接軌，也要同步考量國內外情勢的發展。
金管會表示，今年7月底國銀購置住宅貸款餘額10兆6,035億元、年增率10.84％，與上月比稍微高出1.5個百分點，主要因疫情過後國內景氣持續復甦、自住剛性需求浮現、建案完工陸續交屋所導致。
建築貸款方面，今年7月底國銀建築貸款餘額為3兆7,197億元、年增3.54％。金管會分析，與上月3.3％相比稍高，但建築貸款年增率從2011年1月達到16.77％高點後，便開始呈現下滑趨勢，主因是配合政府政策增加都更危老建案，及建築成本提高導致週轉金需求提高。
金管會強調，本國銀行今年7月的銀行法第72條之2比率情形是26.62％，主要是因為分子（住宅建築及企業建築放款總餘額）14.86兆元，以及分母（存款總餘額與金融債券發售額之和）55.85兆元，兩者同時都增加，但本月並無超過29％的銀行，28％~29％有5家、27％~28％有八家。