華光社區縮編　年底標售地上權

記者呂雪彗／台北報導

據悉，行政院列為經濟動能指標大案的華光社區案，中華電信、中華郵政及台電等3家公司傾向不納入整體規劃，開發範圍恐縮水一半，近期由陳揆拍板定案，預計最快今年底前對外招商標售地上權。同時，法務部上周已取得北市府核發國有地房屋的拆除執照，擬採「分期分區」清除地上物，不排除1月中旬展開第一波拆除行動，9月底前全面清除地上物。

華光社區開發計畫恐將縮水一半。（圖／好房資料中心）

行政院近期內將正式核定華光社區案開發計畫範圍，副閣揆江宜樺昨天以國土活化督導小組召集人身份召開跨部會議，討論開發範圍及地上物清除處理程序，違佔戶能否順利搬遷，將是此指標案能否落實的關鍵。政院原有意將中華電、中華郵政及台電等三個單位的土地，納入華光社區整體規劃，面積逾10公頃。

但中華電的電信大樓為行動通信分公司、國際及國內線路機房使用，地下有很多電信纜線電路，搬遷麻煩。台電變電所一旦要地下化，需先覓地改建，花費21億元成本太高，最後決定不納入。

屬財政部經管國有地計5.16公頃，扣除北市保留公園道路用地，華光特區可開發面積約4.5公頃，較原構想縮水一半。目前華光特區定位朝日本六本木商業購物城規劃，區內有國際旅館及各種複合型商店，採設定地上權方式開發。

政院最頭痛是120~130戶的違佔戶，雖經訴訟判決確定敗訴，仍不願遷走。據悉，上週法務部已取得北市府的拆除執照，1月中旬起擬採取分期分區拆除，預估9月底前全面清除地上物。財政部在政院核定範圍後，將招標委託顧問公司整體規劃，最快今年底前對外招商，標售地上權。

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