還是無人投標　財訓所土地開發案再度流標

 

備受市場矚目的財政部財訓所土地開發案今（26）日再次因無人投標而流標，國產局對開標結果表示遺憾，將先分析此標售未能為市場所接受的原因，再決定後續處理。

財政部財訓所土地位於台北市羅斯福路6段的捷運萬隆站與景美站間，土地面積約1萬坪，根據評估，全案60億元的投資金額，其中約21億元用在興建19層樓的政府辦公廳舍、10層樓的財訓所學員宿舍等，剩下2筆將以設定50年地上權方式，由民間自行規劃利用。

開標前，雖然有日勝生詳細詢問相關規定事宜，也有其他建商表示有興趣，但4月3日與今日的兩次開標結果，都是1張標單也沒有，財政部國有財產局主任秘書陳秀琴對於開標結果表示遺憾，她表示，將由承接標售業務的中興顧問公司先行檢討分析財訓所開發案兩次招標都流標的原因為何，再決定後續處理。

在台北市大面積國有土地不得標售的情況下，財訓所土地開發案即是以引進民間資金投資開發的方式釋出土地權利，不過，業者對於地上權不能移轉的部分覺得很有困難，也是影響投標意願的原因。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，財訓所二度流標，可以看出建商對公辦案開發意願不低，但寧可加碼精華區，對於位於次級商圈以及限制較多的開發案卻無法給予「關愛眼神」，除表示產業對前景的疑慮外，也表示在市況未明下，保守仍是現階段王道。

所有新聞 / 預售 / 建案
所有新聞 / 政策 / 日勝生


記者曹逸雯／台北報導