6大園區竹科漲最大 台積電進駐中科再添利多
2015/02/10 07:10
好房網News記者曾威智／整理報導
科學園區在廠商的進駐下帶來穩定的就業人口，也帶動周邊的房市需求。房仲業者統計全台6大科技學區近1年的房價變化，除雙北外，其他4大科技園區周邊房價都有9％以上漲幅，尤其以竹科年漲近13％居冠。由於竹科在台積電的深耕下，就業人口已達15萬之多，而日前台積電在中科擴廠的環評過關後，預計將創造7000個工作機會，為台中房市再增添一大利多。
房仲指出，中科一帶交通與生活機能完善，不單依賴園區發展，住宅基本需求穩定（截取自維基百科）
台灣房屋統計全台6大科技園區近1年房價變化，竹科前（2013）年周邊每坪為21.8萬元，去年已漲到24.6萬元，年漲幅達12.8％，是全台漲幅最大的科技園區，其次為南科高雄園區11.8％、台中科技園區10.3％。房仲業者劉怡蓉在蘋果日報分析，台積電深耕竹科，就業人口達15萬人，讓關埔重劃區房價年漲超過1成，加上影城進駐的人潮效應，可望再推升未來房市。
即使沒有台積電加持，中科去年仍漲10.3％，劉怡蓉認為，中科一帶交通與生活機能相當完善，不單依賴園區發展，住宅基本需求穩定，吸引不少北部人前來置產。不過就在日前台積電擴廠中科的環評過關後，台積電表示，將投入5000億以上資金，創造7000個工作機會，預計今年3月動工。未來在台積電的進駐下，可望為中科區域房市再添一大利多。