烏來溫泉專用區 7家符合改建資格
2022/02/23 08:53
聯合報記者江婉儀／新北報導
新北烏來因都市計畫法影響，被劃定為水源保護區，範圍內24家溫泉飯店業受法令影響，即便建物老舊，也無法改建、重建。城鄉局提案修改溫泉管理要點，昨在內政部都市計畫委員會通過，日後現有範圍內業者可依法改建或重建，更新飯店設備，但目前僅7家符合資格。
這次通過的範圍，位在翡翠水庫集水區內，面積有154.9公頃，未來如何在確保民眾權益下保護水源，將成新課題。
有業者訴苦說，如果本地業者審查未過，恐須搬遷才能營運，一兩代人的努力泡湯，太不公平，也影響供需，建議放寬限制或輔助在地業者合法。
台北水源特定區於1982年畫設，範圍包含坪林、烏來、及部分石碇、雙溪、新店區，為確保翡翠水庫集水區的水源跟水質，烏來區除少部分住宅區、旅館區外，幾乎都被劃為保護區，禁止開發，私下使用機具整建還會受罰。區域內的溫泉業者在當地經營，長期難以改建或重建。
城鄉局表示，考量烏來區整體觀光發展、居住旅遊安全，研擬「申請變更為溫泉產業專用區審查要點」，作為「98年台北縣溫泉區管理計畫」烏來溫泉區產業輔導政策的配套措施，通盤檢討發布實施後，列管在案溫泉旅館業者得以個案變更方式申請。
城鄉局表示，符合相關條件的業者，未來要提出開發計畫說明交通改善、汙染處理方案、並完成繳納代金、變更為「溫泉產業專用區」，兼顧觀光產業發展及環境安全。初步有7家業者符合資格，須提出計畫，依個案狀況審查。當地本就是保護區，只是考量烏來溫泉營運已有數十年歷史，才提案修改，但受限保護區使用，無法再開放其他業者進駐。
另外，烏來水源特定區屬於翡翠水庫集水區範圍，城鄉局表示，此次透過通盤檢討，研擬「原住民保留地興建自住住宅審查要點」，如果名下沒有房子，符合領取水源回饋金資格的原住民，可依照要點內容申請增建、改建或拆除後新建住宅。