宜蘭景觀宅 8成賣給台北人
2017/06/27 17:58
記者游智文／台北報導
蘭陽博物館附近蓋了一棟超高大樓，引發爭議，業者說，蘭陽博物館近烏石港重畫區，是近年宜蘭推案熱區，由於具水岸景觀，一坪可賣到30多萬，讓建商趨之若鶩，不過，宜蘭人大多買不下手，八成以上買家都是台北人。
蘭陽博物館附近蓋了一棟超高大樓，引發爭議。圖／交通部觀光局
住展雜誌企研室經理何世昌表示，宜蘭是近年北台灣房市表現最穩定的房市區，以近一年來說，北台灣六大區今年第1季和去年同期相比，房價多有2~5%的跌幅，宜蘭平均房價從一坪22萬元上漲到23.6萬元，漲幅達6.8%。
何世昌表示，宜蘭房市過去以透天居多，但因房價上漲，市區透天一棟多要二、三千萬元，外圍也要一千多萬，在放寬建築高度後，市區掀起一波大樓推案熱，一坪20多萬，吸引不少宜蘭人換屋購買。
不過，近年宜蘭房市最熱的並不在市區，而是礁溪和烏石港重畫區，礁溪主要是溫泉宅，目前建案開價一坪40~60萬元，是宜蘭房價最高的地區，烏石港建案若具水岸景價，要價也都在三字頭以上，之前建案大多一年內就能順利完銷。
蘭陽博物館附近蓋了一棟超高大樓，引發爭議，業者說，蘭陽博物館近烏石港重畫區，是近年宜蘭推案熱區，由於具水岸景觀，一坪可賣到30多萬，讓建商趨之若鶩，不過，宜蘭人大多買不下手，八成以上買家都是台北人。