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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」，在去年11至12月共回收了1405份問券。結果顯示，高達9成民眾認為銀行提供的「房屋貸款成數」及「房貸利率的高低」，為影響購屋意願的關鍵，其中新竹縣市在七都之中，更有相當特殊的買房需求。

 

在「欲購置住宅考慮的貸款年限」調查項目，七都受訪者選擇以貸款30年最多，佔51％，而七都之中欲選擇貸款20年的，以台北市佔比46.3％，需求最高；反觀，新竹縣市想貸款30年的，佔比高達56.8％，為最需要「開槓桿」的都會區。

 

 

新竹人除了對貸款30年買房有強烈需求之外，針對「此次添購住宅，是擁有的第幾間住宅？」項目，七都受訪者皆以購置第一間為主，佔47.7％，並以新北市的比例最高，佔57.1%；反觀，新竹縣市準備買第二間房子的比例為七都之最，佔比達45.9％，遠勝台北市的38.8％。

 

 

至於「欲購置住宅考慮的房屋本身條件」，七都受訪者整體以「價格合理」最多，佔26.7%，其中又以高雄市的比例最高，佔29.1％。此外，七都受訪者大多以「屋內格局」為次要條件，但新竹縣市則以「停車位」為次多，佔16.2％，這也與當地房仲售屋時，發現雙車位住宅最熱銷的狀況相符。