好房網Housefun::News

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

房屋除了屋齡新舊，類型又可分好幾種：公寓、電梯大樓、華廈、透天、別墅，買房你會挑選哪一種呢？日前網友發現，身邊年輕一輩的朋友買房專挑大樓，令他好奇其中原因。

 

網友在PTT詢問「為啥現在年輕人對透天這麼反感？」，表示自己的年輕朋友蠻多已買房，且清一色都買大樓，即便長輩給他高雄市區20年的透天居住，他一口回絕寧願買大樓，到底是為什麼？

 

 

許多網友點出在屋況、管理層面，以及房價都是年輕人偏好大樓的原因，「不是反感，是買不起」、「大樓都買不起了，還透天勒」、「沒錢、打掃很麻煩、沒電梯爬樓梯爬到死」、「不是對透天反感，是對老屋反感」、「住過新大樓就回不去了」、「大樓有管理員幫忙收包裹」、「你喜歡追垃圾車嗎？喜歡三姑六婆在你家門口？」、「透天要就獨棟、一戶建，牆壁連在一起的不要碰」、「透天真的很難清，掃樓梯就掃不完」、「1.透天比較貴，2.人口也沒多到需要透天，3.透天通常位置比較偏僻」。

 

不過也有網友反駁，「透天超讚好嗎，沒有惡鄰居」、「新透天才是王道」、「我老家就是鄉下獨棟透天，說真的唯一爽的只有不用擔心吵到鄰居」、「之前看過社區型的透天，外面的大門會有管理員在，要收包裹之類的也很方便，整合透天跟公寓的優點，但部分透天的缺點還是存在就是了」、「社區型獨棟透天唯一解，但更貴」、「社區型獨棟透天，一般人負擔不起」。

 

房產知識粉專「賣厝阿明」表示，透天產權多獨立、可使用空間大，尤其獨棟建築較不受隔音差的困擾，但多數為連棟式建築，過去透天通常沒電梯，近年的部分透天物件則會裝設電梯，整體規劃上，類似透天版的集合住宅，有公設也有管委會。整體來說，最適合大家庭生活，以及需要使用空間寬敞者。

 

至於大樓有電梯，擁有多樣的公設，基本上有24小時保全及代收服務，還有定時清潔人員為最大優點。相對地公設比高，管理費高，住戶鄰居參差不齊，比較適合有停車與管理需求族群；首購族亦可選擇預售屋來減輕頭期款的負擔。