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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

央行第七波信用管制措施以來，房市交易量明顯萎縮，根據清華安富房價指數最新公布2024年10月結果顯示，全國房價指數為210.45，較去年同月上漲11.16％，其中，桃園市房價年增率達12.96％，為六都之冠，高雄市及台中市的年漲幅亦均超過10％，不過，各都會區年漲幅已連續5個月下滑，六都房價漲幅力道逐漸趨緩。

 

清華安富房價指數表示，10月多數縣市房價指數與9月相比，多呈微幅下跌；交易量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。

 

 

不過，房價年增率仍表現強勁，全台年漲幅第一的縣市仍為苗栗縣的23.03％。而六大都會區中，桃園市以12.96％漲幅位居第一，高雄市也有12.84％的表現，台中市漲幅11.58％排行第三。

 

 

好時價表示，在央行第七波信用管制，以及提醒銀行自主管理不動產放款水位的政策影響之下，目前市場價穩量縮，因利率維持不變、國內經濟活動維持相對穩定，預計房市將處於盤整狀態。