陽台塌落海砂屋等了十年　都更案終於開工

好房網News記者黃彥翔／台北報導

聯上開發於16日舉行天母北路都更案開工動土典禮，該案前身為「鳳凰華廈」，在10年前被鑑定為海砂屋，更在2011年發生陽台塌落事件，是北市府積極推動的都更案之一。重建後將為地上24層，地下5層的SRC鋼構大樓，總戶數81戶，預計2020年完工。

（好房網News記者陳韋帆／攝影）

回顧「鳳凰華夏海砂屋」都更案，自06年經市府公告列管為「須拆除重建」的海砂屋以後，在今年通過都市設計審議、領得建造執照，前後剛好10年。期間曾發生過陽台斷裂崩落事件，引發媒體報導及社會關注，建管處基於公共安全考量，於2014年底援引建築法第81條執行強制拆除，終於在2015年2月拆除完竣，這也是柯市長任內第1件依建築法第81條「完成」強制拆除的海砂屋，深具示範性意義。

台北市副市長林欽榮表示，十年磨一劍實在太久了，而類似案件台北市共有44件，尚有22處尚未拆除，待市府協助輔導住戶整合更新，預計明年初將成立「海砂屋更新重建輔導團」，積極協助住戶重建家園。

林欽榮表示，海砂屋危樓拆除重建，無論是依「都市更新條例」第36條執行代拆，或依「建築法」第81條執行強制拆除，市府基於公共利益及公共安全考量，絕對堅定依法行政立場，市府也會藉由都市更新過程，保障每位住戶的合法權益！