好房網Housefun::News

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

天龍國高房價讓許多在台北上班的民眾買房不得不「洗出」台北，往房價更親民的蛋白區遷移，桃園A7因房價凹陷又擁機捷通勤優勢，近年熱度不低，不過卻有網友提出另一個競爭者新店安坑K7，發現通勤時間比起A7更具競爭力。

 

原PO在PTT上發文，分別試算兩地開車、騎車、大眾運輸的通勤時間。開車往內湖輝達公司，K7需43分鐘，A7需56分鐘；往南港超微，K7需34分鐘，A7需55分鐘；往亞東谷歌，K7需33分鐘，A7需27分鐘；往信義微軟，K7需35分鐘，A需55分。4個地點中K7有三地通勤時間更短，A7則有1個。

 

 

若是騎車，往內湖輝達，K7需41分鐘，A7需54分鐘；往南港超微，K7需36分鐘，A7需63分鐘；往亞東谷歌，K7需30分鐘，A7需23分鐘；往信義微軟，K7需29分鐘，A7需47分鐘。4個地點中依然是K7有三地通勤時間更短，A7有1個。

 

最後是大眾運輸，往內湖輝達，K7需51分鐘，A7需60分鐘；往南港超微，K7需57分鐘，A7需79分鐘；往亞東谷歌，K7需60分鐘，A7需53分鐘；往信義微軟，K7需33分鐘，A7需55分鐘。仍然是K7優於A7。

 

試算結果引起網友熱議，有網友認同表示：「買A7就是傻，在墓仔埔跟工廠旁邊還能住得那麼開心」、「買到A7頭撞到」。但也有網友反駁，認為「A7一半都是在林口、華亞、樂善、南亞、工一甚至機場、長庚上班。都在西半部，結果你都挑東半邊的公司來比，不客觀吧」、「住超遠有時候也沒那麼複雜，就A7便宜、居住體驗也尚可、就業區域的覆蓋面也很廣，買房不一定會買通勤時間最短的」

 

網友分析，A7的機捷優勢在於往北車一帶，信義區、南港「確實太遠」。然而安坑市容太糟又多雨潮濕，若要進入市區轉搭捷運就得花30分鐘，但A7只要步行就到捷運站，更有同時在A7、安坑兩地看房的網友點出「放棄」安坑的關鍵原因，是「安坑很多地方銀行根本不想承作貸款」、「山區老丙建難貸款是安坑硬傷」。

 

比較兩地房價，永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長指出，A7重劃區發展多年，生活機能逐漸提升，加上現今各地房價普遍偏高，A7仍屬「北台灣房價凹陷區」，但因近年來原物料價格上升，使得營建成本、勞動成本也增加，房價當然會推升上去，不過相較於雙北市及周邊區域，A7房價依舊是最具吸引力與優勢的，不少新案推出20多坪2房、再加上1個車位，總價約落在1200萬左右就可入手。

 

而安坑在輕軌通車後房價也出現變化，根據新北市地政事務所統計安坑輕軌通車1年後各站周遭500公尺及相應社區房市交易價量資訊，文中所提到的K7陽光運動公園站以及K6安康站為安坑主要生活圈，生活機能較為完善，均價約為每坪40～41萬元，主要交易類型為中古大樓，區內亦有部分屋齡5年內新成屋，均價每坪45～49萬元，預售案成交單價約每坪45～57萬元，在中古屋市場漲幅較不明顯，屋齡較新者則相對有明顯價差。