拚業績 建商520檔期推案夯
2020/05/04 10:37
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
疫情趨緩、資金寬鬆，建商推案信心大增，上市櫃公司紛紛搶搭「520檔期」推案試水溫，愛山林（2540）準備推出二筆百億級自建案，最為積極；國建（2501）、遠雄建（5522）、聯上發（2537）、新潤興業（6186）以及炎洲（4306），這一波房市「520檔期」也都紛紛籌備推出新案拚業績。
第二季上市櫃建商在北台灣都會區推案，以愛山林最積極，包括自地自建案和代銷案雙管齊下，將推出台北市士林區總銷55億元的「圓山帝寶」、新北市板橋江翠重劃區與立信機構合作的「甲山林帝景」系列，總銷達110億元，淡海新市鎮總銷達140億元的「海上皇宮」等，光是百億級大案就有二筆。
拚業績，建商520檔期推案夯。示意圖／中時報系資料照片
愛山林近年業績頗旺、代銷案熱銷，4月股價更自16.9元一路急飆到27元，一個月就狂漲近六成，日前股價遭警示，公告自結首季營收達8.07億元，年增率1.53倍，EPS為0.96元，獲利頗亮眼，推升第二季推案信心。
國建去年獲利衰退，EPS為1.18元，今年第一季無新案推出，股價一度沉寂；不過今年推案重心都在下半年，第一案為最近取得建照的桃園小檜溪總銷40億元的「國泰川青」，及新店央北重劃區總銷40億元的「國泰豐碩」，二案總銷就多達80億元。
遠雄建去年業績大旺，EPS達3.89元，股利達現金3.5元，雙雙創下近三年新高，股價近期也攻上43元波段新高，殖利率達8％；「520檔期」則計畫推出台北市文山區總銷40億元的「遠雄晴川」，集團規畫上千億新案等待今年推出，拚業績不手軟。
另外，聯上發將推出新北市三重「聯上大喜」，總銷約15億元，及新店「聯上寶強」，總銷約15億元。
新潤興業則將推出新北市土城「新潤心城」，總銷約25億元，委託海悅代銷，主打淨化防疫抗菌宅、交通優勢。炎洲旗下新案也有動作，將推出新北市新莊的炎洲X喜來登案，總銷約20億元，產品較為特殊，主打純正的頂級飯店宅邸血統，讓520檔頗為熱鬧。