建設利多又成空！烏日ATT不玩了 專家嘆高鐵區房市難發
2021/09/02 09:00
好房網News記者唐主桂／綜合報導
說好的大建設又不來了！ATT集團7年前取得位在台中烏日大橋旁土地，原本預計要興建大型購物商場，但近來卻悄悄的掛上了紅布條，將尋求新買家。
該片土地原本屬於「幸福人壽」，該公司於2013年標售該區，面積高達1.5萬坪，當時由吸引力生活事業在2014年12月以20.689億的價格取得，預計建造商場、電影院、餐廳、冰宮、摩天輪等，建造大型的娛樂商場，2019年甚至大動作的整地開工，沒想到近日卻掛布條求售。
負責銷售的商仲也證實這項消息，不過底價和標售時程尚未確定，預計將於9月份公告、11月開標。雖然價格尚未確定，不過當初取得成本僅不到15萬元，對比目前市場粗估行情價將落在30萬至40萬之間，資產順利翻倍。
房市專家Sway感嘆，他還記得此案，原來終究還是一場空，外加環球北屯的止步，當初套牢的人只能內心依然堅定著：「這裡一定會漲｣，然後過著繳息的日子，享受著沒有生活機能的寧靜，房子租不掉的簡單生活。
該片土地就在高鐵台中站不遠處，也讓他有感而發，表示有人才有商機，但烏日高鐵區沒有人，沒有工作機會，沒有商機，桃園高鐵區人不多，工作機會一點點，商機就在站旁而已，房子也很難有多發，因為需求不多。雲林台南彰化高鐵區則是炒地皮，同時他也提醒例如目前正在規劃的宜蘭高鐵、屏東高鐵，都是爭權奪利中，別提前押寶，以免步上八德之機捷或汐止之捷運的後塵。
在一個多月前，台中北屯區的11期錦村市場的「市31」BOT案，原定投入10億元興建環球購物中心，也發生了開發商宣布退出的消息，當時Sway就曾提醒還沒蓋好營業的，從來都不算數，並表示「你以為一個風聲，就足以炒房跟炒高你投資的房價？」