承租大廈外牆屋頂　取得發票免予扣繳

經濟日報／稅務問答暨快訊

新店區辛小姐來電詢問：向大廈管委會承租屋頂是否應辦理扣繳及申報？

承租大廈外牆屋頂取得發票可免予扣繳。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

北區國稅局新店稽徵所答覆：扣繳單位給付租金承租大廈之外牆、屋頂及陽台時，如已取具管委員開立之統一發票，免予扣繳及申報；如僅取具管委會掣發之普通收據，仍應依法代扣繳10%稅款及申報。

該所說明，依所得稅法施行細則第83條規定，因管委會常將大樓（廈）外牆、屋頂及陽台出租供刊登大型廣告招牌，或出租頂樓供行動電話業者架設基地台，均屬房屋（固定資產）租賃，所收取之租金收入歸入管委會基金，係屬管委會銷售勞務收入。

 

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