盤整告段落 成渝房市多頭來了
2013/02/04 03:18
記者黃啟菱／台北報導
旭陽國際執行董事林志亮3 日表示，成、渝房市已盤整完畢，今年在大陸政府將換屆、城鎮化等利多加持下，成、渝房市將「價量俱揚」，預估房價可漲兩成、成交量則可較去年成長三至四成。
大陸成、渝房市預估房價可漲兩成，成交量則可較去年成長三至四成。（圖／好房資料中心）
林志亮說，過往當全球經濟東倒西歪時，大陸相對堅挺，而當大陸沿海城市也都撐不住，唯獨西南仍具成長力，成、渝為大陸西南地區的心臟，房市當然立於不敗之地。
展望今年，全球經濟可望緩步走穩，而最大的成長動能莫過於大陸的城鎮化政策，林志亮認為，成、渝經濟基本面佳，房價又比沿海地區低，未來必有一波大多頭。
相中此趨勢，除旭陽與日月光旗下的鼎固等早期進駐的台資企業外，台灣上市建商遠雄、華固等，都已進軍成都。台灣高科技廠商落腳重慶後，更多對房市脈動頗為關注，如英業達、光寶等，都有意跨足房產開發。信義房屋也已在成都開店。
已在成、渝耕耘10年的旭陽，今年除自己買地、推案之外，也準備為台資科技業者「代工房地產」，第一個合作案即將拍板定案。
林志亮說，愈來愈多台資高科技業者落戶四川，這些業者與當地政府熟悉，能以較好的條件取得土地，但卻沒有相關的開發經驗，學習曲線會很長，直接找人合作開發，是較可行的方式。旭陽已與這些高科技業者陸續洽談過，未來會攜手進行開發案，以合建模式進行。