黃董ㄟ存房術！ 他砸超過15億布局台灣不動產
2023/12/02 09:36
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
存錢不如存房！曾說台灣工程師1個抵美國5個的力晶科技創辦人黃崇仁，近日被發現再度砸重金布局台灣不動產。據了解，力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，不動產布局再下一城，這次不買東區豪宅，改買西區，位於中正區延平南路上，屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」。
根據謄本資料顯示，力晶科技與其隸屬集團智豐科技，購置「宏璟帝璟苑」17樓兩戶，而實價揭露為2022年交易，總價分別為6760萬元、6550萬元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、68坪。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「宏璟帝璟苑」樓高22層，所在地點延平南路，較屬中正區外圍，鄰近萬華區，不過鄰近多間司法機關單位，與總統府也不遠，算是搭上博愛特區地緣性，周邊機能也便利，平均行情在單坪百萬元，為區域新案合理水位，總價多見6000多萬元，壓在豪宅稅標準的7000萬元以下。
仔細分析黃董ㄟ存房術，包含5.9億元的「文華苑」、1.7億元的「台北時代廣場」，以及6.2億元的「華固名鑄」，再加上「宏璟帝璟苑」，總計逾15億元，陳炳辰認為，時聞大老闆們布局不動產，像是和碩、國巨、台塑、創見、萬海等，一方面豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面對於資產的保值、未來獲利空間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上要是以公司名義購買，作為資產配置，還有節稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜，彰顯國內不動產的價值與多元利用性。