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工商時報記者楊晴安／綜合報導

 

大陸統計局15日公布最新一期70城房價數據顯示，7月大陸房價年減4.9％，跌幅較6月擴大0.4個百分點，創下超過9年來最大跌幅，月減幅與前兩月持平為0.7％，為連續13個月下跌。其中，新建住宅價格月增率為正的城市僅有上海和西安。

 

大陸統計局數據顯示，7月大陸一線城市新建商品住宅銷售價格年減4.2％，降幅比6月擴大0.5個百分點，北京、廣州和深圳分別下降3.3％、9.9％和8％；上海逆勢上漲4.4％。二、三線城市新建商品住宅銷售價格則分別年減4.8％及5.8％，降幅比6月擴大0.3及0.4個百分點。

 

 

二手房市方面，7月一線城市二手房價年減8.8％，降幅比6月收窄0.2個百分點，北京、上海、廣州和深圳分別年減7.2％、5.6％、12.4％和9.8％。二、三線城市二手房價格分別年減8.2％及8.1％，降幅比6月擴大0.3個、0.4個百分點。

 

大陸統計局城市司統計師王中華指出，7月大陸商品住宅銷售價格較6月下跌，且年跌幅整體略有擴大，其中，一線城市二手住宅銷售價格年跌幅繼續收窄。

 

相較6月分，7月大陸一線城市新建商品住宅銷售價格月減0.5％，降幅與6月相同。二線和三線城市則分別月減0.6％、0.7％。期內，一線城市的二手住宅銷售價格月減0.5％，而二、三線城市則均較6月下降0.8％。

 

中指研究院此前發表報告指出，目前中國大陸業主「以價換量」趨勢延續，重點城市二手房成交繼續放量，但百城二手房價格月連續四個月集體下跌。受到部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格較前月結構性上漲。