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好房網News記者呂詠柔／綜合報導

 

對於有家庭的人來說，買房時勢必會考慮學區的部分，如今就有一名網友在論壇《mobile01》中表示，為了學區想在竹北地區買房，但因為預算有限，也考慮新竹縣另外3個區域，結果被其他網友勸退，認為要學區的話，首選一定是竹北。

 

網友說明，因家中有兩個年幼的女兒，考量到學區問題才想在竹北置產，但因把總價設定1000萬，可以在新豐、湖口、竹東買到品質比較好的房子，卻又擔心小孩上學後，無法跟竹北的好學校比拚，讓他相當糾結。

 

網友想買房，在「竹北vs.竹東、湖口、新豐」之中難以抉擇。圖為竹北地區／好房網News記者楊欽亮攝

 

PO文一出，網友一面倒表示，為了學區一定要選竹北，「有小孩優先考慮學區，升學率倒不是重點，竹北重劃區好學區的家長素質平均大概是全台之最，七八成都是工程師」、「當然是學區房啊，以後光是小孩要上才藝課或是補習，住太遠光接送就搞死你」、「竹北名校都總量管制，住在隔壁都不一定能念」、「你晚了，竹北小孩太多，剛懷孕就要搶月中，剛出生就要設籍了，現在才開始看房可以直接放棄」、「絕對不要那三個地方...完全沒未來」。

 

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，新竹都會區有三大高科技園區進駐，就業機會多，薪資水準甚至高於台北市，但房價相較於雙北市更顯親民，因此，民眾購屋意願高，挹注房市交易量，帶動新竹地區產業與房市蓬勃發展。

 

莊志成補充，在這三大園區周邊，還有不少重劃區開發，區內街廓規劃整齊，公共設施完備，大樓社區林立，房型多元，吸引首購或換屋客群前來看屋與買房，成為新竹都會區購屋的熱門交易熱區。

 

針對學區的部分，永慶房屋業管部協理謝志傑表示，教育環境對孩童發展的影響深遠，許多父母會挑選評價較好的學區，以提供孩子優良的教育，使學區宅具有保值、轉手容易的效果，成為自住、置產兩相宜的好選擇。

 

謝志傑指出，學區的劃分並非單純以距離遠近作為標準，而是考量學校發展、通學安全、各校容量等因素進行劃分，因此，家長在購買學區宅時須特別留意住宅所屬的學區。此外，還需注意取得所有權狀及設籍的時間，因分發優先順序以設籍時間為依據，所以若是熱門的額滿學校，所需的設籍時間也就越長，建議家長們可以趁房價盤整階段超前部署，才不會錯失良機。

 

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