社宅解高房價之苦？ 專家要你「別期待」
2019/02/02 07:00
好房網News編輯中心／綜合報導
高房價、低薪資時代，因為手頭沒有足夠資金，無殼蝸牛只能以租代買、望房興嘆，而部分購屋族對「社會住宅」寄予厚望盼能以量制價，透過承租社宅不急於入市，等到存夠錢、等待價格降至合理狀態後再進場，不過專家也喊話「別期待」社宅成高房價解藥，想買到心目中的房屋，還是趁早存錢「卡實在」。
各縣市府為解決租賃市場供需不足問題蓋社宅，以低於市價行情出租，被民眾和政府視為高房價解藥之一，不過因社宅佔整體住宅數量比例小，不會進入買賣市場，對市場造成的房價負面影響微乎其微。
高房價、低薪資時代，因為手頭沒有足夠資金，無殼蝸牛只能以租代買、望房興嘆。圖／好房資料中心
不僅如此，政治大學地政系教授張金鶚曾直言，社宅都不是解決高房價的解方，年輕人不要過度期待，應該是把房子去商品化，自己努力賺錢存錢才是解決之道；因為一來「不知道等不等得到房價崩盤」，二來是「等到對了房價，地點卻不對」。
房產名家Sway也曾表示，絕對沒有人叫你不要買房，或是一輩子租屋，順序是「租屋存錢」，並一邊看房累積經驗，等存到了錢，找到喜歡的房子，且能力也負擔的起，那時就是「買房最佳時機點」，沒有適合你、也適合我的一百分房子。