受不了被狂殺價... 建商「賣不掉加價賣」
2015/07/10 11:25
好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房地合一三讀過關後，建商看好下半年買氣，紛紛搶攻新成屋市場，而降價幅度較高的建案，銷售量更是開出紅盤。不過，專家也提醒，有業者會先把開價調高4成，再透過「大幅降價」讓買方有感，民眾千萬要多加留意。
房市冷，建案紛紛打出降價牌，希望能吸引買氣。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據房產雜誌統計，6月首度公開的新案量超過1800戶，若加上舊案約1000戶，6月的新成屋量將超過2800戶，不僅連續2個月爆量演出，更是今年以來單月最大量。此外，市場上相對低單價的新案，或建商讓價幅度至少5～10％的建案，成交率更是大增5成到2倍。
新成屋市場熱銷，但預售屋卻受到房地合一的干擾，導致6月案量只有300多億元。房市專家Sway在《壹週刊》建議，如果現在自住客要買房，應找成屋下手，並以實價登錄低價打9折為出價點，預售屋暫時別碰，以免遭逢建商倒閉不測。
房雜誌企研室經理何世昌接受聯合報訪問時則提醒，現在賣方為求脫手，都會開始降價，只要降個5～10％，買房接手意願就很強。但有部分建案因受不了遭狂砍價，也陸續出現「賣不掉加價賣」等怪案例。讓買方覺得有感降價，藉此拉高成交率。