救內湖交通 瑞光社宅45%供在地就業就學民眾申請
2021/04/07 16:29
聯合報記者林麗玉／台北報導
台北市內湖區首處啟用的「瑞光社宅」4月8日至21日開放申請租住。柯文哲說，瑞光社宅共389戶，為解決內湖交通，將提供45%比例戶數給大內科、內湖就學就業民眾申請；另，為避免重演超大陽台爭議，瑞光社宅陽台逾5坪部分，租金由政府吸收，以三房型為例，瑞光社宅租金3萬4700元，不過明倫三房型逾4萬，會不會降？柯說，法不溯及既往，但下次換約可以考慮。
柯文哲說，台北市作為台灣的領頭羊，他還是要承認，有時還是會碰壁，但遇到問題就修正，就會越來越好。
台北市內湖區首處啟用的「瑞光社宅」4月8日至21日開放申請租住。柯文哲說，瑞光社宅共389戶，為解決內湖交通，將提供45%比例戶數給大內科、內湖就學就業民眾申請。記者林麗玉／攝影
台北市長柯文哲今出席瑞光社宅招租記者會，對於明倫社宅遭質疑三房型租金4萬500元、8坪超大陽台，還有在地里民敦親睦鄰戶中籤率超4成，挨轟居住不正義。柯文哲今表示，為回饋內湖就業及居民，瑞光社宅保留30%戶數，供內湖有就業事實、或連續設籍在地滿1年以上民眾申租；並新增15%戶數提大內湖科技園區就學就業者，以達成在地居住、在地就業，減少衝擊內湖交通。
柯文哲也提到，瑞光社宅45%戶數，提供給大內科、內湖就學就業民眾，這應該是下限，其他還有低收、社福戶等，還是也會想辦法讓內湖就學就業者優先，實際申請到應該更高。柯說，北市府蓋社宅，也是逐步調整台北市的都市計畫，如果每天15萬外地人在內湖上下班，不要期待改善內湖交通，未來北市府的內湖社宅，就是要給內湖上班上學民眾租住，也局部解決內湖交通問題。
柯文哲也提到，過去台北市的社宅設計，的確沒有考量到陽台是否超過五坪，外界質疑明倫社宅陽台太大，北市府就去檢討，會將新的設計準則加註在後續的社宅設計。
柯文哲說，過去社宅被認為是鄰避設施，為了讓地方有利可圖，所以會提供敦親睦鄰戶，但經過這六年，社宅蓋得相當漂亮，已不是鄰避設施，周邊房價也沒掉，加上低樓層都是社福設施，包括托嬰、托老設施等，已變成地方會喜歡的建築物，所以在地里民的敦親睦鄰戶規定可修正。
但對於明倫社宅三房型還是逾4萬元，會不會調降？柯文哲說，法不溯及既往，簽約已經簽約了，不過下次換約可以考慮調降。
北市都發局表示，瑞光社宅共389戶，一房型有304戶、二房型66戶、三房型19戶，以三房型為例，最高租金34700元，約為市價64折。套房型及一房型坪數從15坪至19坪不等，若不加住宅補貼，租金從1萬2900至1萬6200元；二房型有27坪、29坪、30坪三種，租金從2萬3400元至2萬6000元；三房型有35、36、40坪三種，租金為3萬0300至3萬4700元。
至於三房型最大陽台有7.54坪，租金將僅計5坪，逾5坪部分租金將由市府吸收。