房市北冷南熱 這個大利空提前發酵
2019/04/25 17:56
好房網News記者羅力元／綜合報導
雖然房市交易北冷南熱，然而2020總統大選話題提前發酵，營建業憂心房產議題遭稀釋，研究機構調查發現，3月營建業對產業景氣看法較為謹慎。
台灣經濟研究院最新公布製造業營業氣候測驗點，其中分析營建業對景氣看法調查結果，經過台經院模型試算後，營建業2019年3月營業氣候測驗點為91.18點，較2月94.13點，下滑2.95點。
雖然房市交易北冷南熱，然而2020總統大選話題提前發酵。（情境照／好房網News記者楊欽亮攝影）
台經院分析營造業部分，儘管施工天數的增加，營造業者在3月的業績表現較2月增加，但若與2018年同期相較，則略微遜色。
報告分析，因與新舊工案時程接續落差有關，故營造業3月看法持平。展望未來，因砂石斷料及其報價漲勢影響尚未完全消除，且營造用運輸車輛與工程機具也因空污法而受到控管，故未來半年營造業景氣看法仍無法樂觀看待。
而不動產業方面，排除地政機關工作天數明顯較2月增加的因素，2019年3月國內房市交易尚稱穩定，區域表現則是北冷南熱，未來半年方面，有鑑於買賣雙方對於價格認知的差距拉大、供給賣壓仍未減，加上2020年總統大選相關話題已有提前引爆的現象，選舉新聞話題加溫，恐使房地產議題遭到稀釋，故不動產業者對未來半年景氣看法再度趨於謹慎。