打房影響銷售　北市透天別墅改分層出售

財經中心／綜合報導

在寸土寸金的台北市，別墅價格都要破億，現在還得面臨政府打房。在台北市就有建商發現銷售不如預期，只好把透天別墅建案，改為一層一層分層出售，希望轉個方向試水溫，就看看消費者買不買單。

精美的裝潢，別具巧思的設計，打著三代同堂，整棟出售的透天別墅概念，是不少建商推案的票房保證，沒想到這一年多來正逢政府打房，使得房市出現下滑，也讓這類單價比較高的透天別墅出現銷售危機，為了要讓資本回收有建商想出了新的方法，重新花了上百萬的裝潢，改為一層一層賣或是出租，會想要這樣做，根據現場的銷售人員表示，從去年以來就很明顯發現，詢問單層購買的客戶比較多，所以才會忍痛做出這樣的調整。

其實觀察透天別墅這類的案件，即使主打官邸、學區附近，不論教育機能或治安都有優勢，但深受打房限貸影響，再加上有民眾就坦言，買整棟怎麼可能，現在大家都口袋空空！也有人覺得透天別墅不好整理，假如有很多人住在一起才有需要這樣買，否則還是小坪數比較受歡迎。看準了商品獨特稀有性，其實在台北市還有不少透天厝建案，只是面臨景氣不佳以及打房影響，現在能這樣出手的大戶恐怕有限，業者試水溫不成，只好換個方法刺激銷售。

透天別墅在寸土寸金的台北市，恐怕不如在中南部較吃香，導致看房民眾遲遲不敢出手。（圖／資料中心）

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