高雄1.37億店王出爐！ 房仲：3大商圈專出破億店面
2014/10/27 15:45
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
一間位於高雄三多商圈的黃金店面以1.37億元的高價轉手，每坪204萬元的單價也寫下交易價格的新高記錄，榮登高雄新店王的寶座。房仲業者分析，人潮聚集的三多、大統和美麗華商圈都是破億元等級的店面集中地，但近幾年來，高雄店面的投報率大多只能維持在2%，已不如往昔。
一間位於高雄三多商圈的黃金店面以總價1.37億元、單價204萬元的高價賣出。（好房資料中心）
高雄市中山路和興中路口有個占地67坪的三角窗店面在今年10月以1.37億元成交，換算每坪204萬元，創下高雄店面價格的新高紀錄。房仲業者向中國時報表示，近4年來，高雄交易總價超過1億元的店面不超過10個，且大多分布於三多商圈、大統商圈和美麗島商圈，皆是鄰近捷運站點、人潮集中的主流商圈。
永慶房屋三多捷運店長林進欽表示，因為三多商圈是極精華的地段，所以店面的屋主大多傾向只租不售，像是新光三越和太平洋SOGO百貨正對面的店面是三多商圈中店租最高的地方，月租金都在20萬元以上。但專營新堀江商圈的永慶不動產店長劉新崇則表示，比較可惜的是，目前高雄店面的投資報酬率大約在2%左右，已經不像幾年的高了。