房東稱「滿一年送寢具」 退租丟掉被扣5千押金 專家揭決定關鍵在這
2022/02/24 17:15
好房網News記者王銘紳／綜合報導
有些惡房東會任意扣押房客的租金，只要設備有毀損，就稱是房客使用不當造成。就有網友在《爆料公社》表示，租房的時候房東送了一套寢具，包括棉被、床包組、保潔墊、枕頭2顆，由於家裡潮濕，很多都發霉了，加上合約也沒提到要歸還，因此搬家時就把寢具丟掉了，結果在退租的時候，房東居然從押金裡面扣了5000元，原因是寢具要回收。
原PO提到，房東當初說可以提早1個月退租、不扣押金，沒想到居然以「滿一年寢具」被丟掉，因此扣了5000元，「當初也沒說這套寢具要歸還，重點是用過的回收，難道是要給下一個租客嗎？」
原PO說，合約上沒有寫明，租約到期時要歸還寢具，口頭上說是送，圖片也寫著是「滿一年的贈品」，提早搬走是因為房東已經收了下個租客的租金，沒想到因此遭到扣除押金，讓他認為十分不合理。
貼文一出，網友提醒，往後租屋不管房東當初說要送還是怎樣，退租就是要歸還，「少收一個月租金說不扣你押金，不甘願硬是凹了寢具的錢，記得請他出示收據發票，並且要錄影錄音」、「恭喜你中招，滿一年贈品竟然還扣5000，這邏輯上你不覺得很怪嗎？這句話的意思就是，你租滿一年，我就用你的錢幫你買寢具，這房東是空手套白狼的高手」。
常見房東各種扣留押金的不合理理由，崔媽媽基金會網站上有列舉應對方法，房客可以尋求法律途徑追討，以保障自身權益，簽約時在「租賃契約公證書」上記載，「房東不肯返還押金時，應逕受強制執行」等字句，一旦房東無故拒還押金時，房客可以直接持公證書向地方法院聲請強制執行，而不用再花時間進行訴訟。