基隆最高「地標」大樓將標售 底價約20億元
2021/05/09 15:34
好房網News記者林和謙／台北報導
基隆港灣區知名地標商城「皇冠大樓」將公開標售，此次皇冠大樓公開標售部分橫跨26個樓層，建物面積約1,200至5,670坪，其中包含商場、電影院、餐廳、商旅、商務辦公室及停車場等，依用途屬性採多案分標方式出售，客戶可依投資需求挑選不同類型的案件投標，預計在於今（2021）年7月15日開標，標售底價估計約20億元。
這次皇冠大樓公開標售案為客戶委託普華國際不動產辦理，該大樓位於基隆市中正區信一路，於民國90年完工，地上層33層、地下7層，是複合式商業大樓，用途包含商場、影城、商旅、休閒娛樂、餐飲、辦公室及停車場等。
基隆港灣區知名地標商城「皇冠大樓」將公開標售，底價估計約20億元。 圖／普華國際不動產
皇冠大樓因所處位置與地段優越，近年來成功吸引知名品牌進駐，像是麥當勞、王品集團、UNIQLO服飾、萊茵商旅、SHOW TIMES秀泰影城等，提供一站式完整消費者娛樂體驗，加上鄰近全台美食最多的廟口夜市及基隆港東岸碼頭，地標建築具商業與觀光效益，長久以來為基隆地區、周邊新北市區域居民及觀光旅客的休閒娛樂首選地之一。
普華國際不動產公司總經理田揚名指出，隨著基隆市政府近年來全面推動「市港再生標竿計畫」，包含城際轉運站、西二及西三倉庫文化創意觀光專區、港東三及東四碼頭旅運工程、西岸會展與旅運智慧大樓、山海城串聯再造工程、軍港遷移主體營舍工程、海洋廣場延伸的東岸轉角廣場及東岸郵輪廣場等計畫推動等，未來市港再生標竿計畫成為翻轉市區的重要推手，串接市區觀光與商業廊帶，增加海陸客源服務重要據點。
皇冠大樓鄰近東岸碼頭與廟口夜市，加上是基隆最高地標大樓，中高樓層可俯視基隆港區、市中心、中正公園等知名景點，環境景觀及視野佳，在區域整體發展加持下，讓本次標售案更具話題性。田揚名表示，早年皇冠大樓是區域內唯一的大型商場，但2018年隨著東岸商場E-SQUARE的進駐及國泰人壽於2018年以4.8億購置基隆土地，都為基隆港灣區的復甦鳴帶來活水，加上政府積極推動基隆港招商及都市再生計畫等，都挹注新的生命力。