台灣金融都更11案 總銷拚120億
2021/04/21 10:27
經濟日報記者陳美玲／台北報導
為加速都更，由政府推動、多家官股銀行共同成立的台灣金融都更公司董事長林旺根昨（20）日強調，因肩負政府政策使命，扮演關鍵催化劑角色，成立三年來輔導逾600個危老社區，目前手中11個都更案、總銷挑戰120億元，將持續透過專業的結合，加速都更推動。
林旺根指出，民間自辦更新卡關問題不外乎資金、住戶專業能力受限等問題，尤其是資金籌措困難，讓住戶自辦更新作業從整合到重建之路遙遙無期，台灣金融都更公司肩負政府加速推動都更重任，就成為都更全案管理組織的關鍵整合者，並鎖定更新重建的招商引資，與外部專業、資金合作為發展重點，近期新北市三重海砂屋都更就是成功實績。
現代地政聯盟董座王進祥（左起）、台灣金融都更董座林旺根、九鼎都更董座林資雄簽約。業者／提供
林旺根表示，三重海砂屋都更案有近1,000坪基地，前期整合為九鼎都更公司耗時近十年完成，台灣金融都更專責協助全案籌資、財務、營建管理等服務，雙方各自專業分工並成功結合，重建後，初估新案總銷約60億至70億元。
林旺根指出，三年來已輔導逾600個危老社區，目前手中11個都更案、總銷金額挑戰120億元，接下來還有四個新進都更案將加入；三重海砂屋都更案的成功實績，讓今年台灣金融都更將新增現代地政聯盟的長期合作夥伴，透過現代地政「前期的協調整合」的專業，與台灣金融都更「後期籌資、營建及履約管理」結合，持續打造全新都更模式。
不過，目前市場上尚欠缺全方位能協助地主自主都更的全案管理組織，希望透過公股行庫投資成立的台灣金融都更，藉由專業的結合，且深度的合作加速都更。