明星學校旁穩賺? 專家:信台大連生活機能都沒

2020/11/03 19:48
好房網News記者蘇瑜玟/綜合報導
 
現今物價高漲、薪水不漲,為了減輕教養小孩的負擔,只生1-2個孩子的小家庭成為多數已婚族群的主流趨勢。家中孩子不多的情況下,對於小孩的教育及培養也越發重視,明星學校周遭更是搶手。但在明星學校旁購屋,真的就會「利多」嗎?專家提醒,在投資前一定要審慎評估可能性。
 
房產專家Sway表示,公館商圈緊鄰台灣大學,靠校內學生消費,維持商圈人潮,同時商圈也吸引了一些觀光客。但台大有一萬個學生,卻僅有這樣的規模其實蠻小的。在國外,例如美國、英國、德國的知名大學旁邊,都會有非常大的商圈。英國的牛津大學旁,甚至連購物中心都有,成功吸引了全世界的觀光客前往。然而台大並未製造一些國際級的觀光景點,一般民眾去台大只是散散步而已,很可惜。
 
明星學區穩賺?專家:信台大連生活機能都沒。(好房網News資料照)
 
Sway指出,台大曾向新竹要了一塊地,並表示台大即將來此招生等。結果精華地一拖十二年,很多人因為台大到了竹北,購屋置產,但少子化影響下,台大學生不夠多,導致台大至今並未至竹北開設,新竹縣甚至向中央陳情要台大還地。Sway分享身邊朋友經歷表示,朋友在台大周遭買了一個「鳥不拉屎」的地方,認為等台大過來,房價就穩了,結果至今連生活機能都沒有。
 
Sway表示,有些地方人士想要炒作或出於其他原因,會找一些公家單位配合,而台大就是最好配合的。因為其他學校往外縣市開設分校,並不一定會讓房價因此炒起來。直言如果相信台大而投資房地產就死定了。
 
 

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