一掃低迷房市？「新光中山大樓」72億標脫 買主石化大亨
2023/05/30 19:46
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
新光一號不動產投資信託基金所屬的「新光中山大樓」部分樓層，今（30）日開標。「新光中山大樓」為台北市知名A級辦公大樓，座落於中山北路林蔭大道，本次標售的辦公樓層位於4樓至17樓，公告底價為68億8447萬元，最後由金地遠實業以72億580萬元得標，溢價率4.67％，換算辦公室每坪單價約108萬元。
主辦本次公開標售的第一太平戴維斯副總經理陳逸鴻表示，本次新光一號的「新光中山大樓」成功標脫，一掃近期不動產交易低迷氣氛，也顯示投資人對於商用不動產的購置需求依然穩固，對於市中心、區域發展強勁、價格合理且難得釋出的優質辦公標的，把握機會積極出手。
「新光中山大樓」部分樓層標售，包含6187.51坪辦公室及178個停車位，現況出租率超過9成，公告期間吸引多組保險金融、傳產製造、建商與專業投資機構評估，本次標脫的「新光中山大樓」更寫下2023年初以來，最大筆金額的商用不動產交易紀錄。
接下來兩周，新光一號還有5棟標的將陸續開標，包括6月2日台南新光三越百貨大樓、6月6日新光國際商業大樓部分樓層、6月8日新光天母傑仕堡大樓、6月13日新光信義華廈部分樓層與6月16日的、台証金融大樓部分樓層。
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