房地合一嚇到屋主 有人4個月就賠售出場..
2015/01/26 17:31
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年以來不少產官學界人士都異口同聲指出，房價處於緩跌、修正態勢，甚至不少屋主已經感受政府查稅、加稅的力量，打算趕在房地合一稅上路前出售房屋，房仲更指出，有屋主才買4個月房子，就決定賠售出場，顯示民眾極度擔憂實價課稅。
房仲指出，市場已經出現擔憂實價課稅，賠售出場的案例。（好房網News記者陳韋帆攝影）
全國不動產總經理石吉平指出，從去年底九合一大選後至今，為期1個半月的「房市小陽春」大概已經告一段落，這波賣方很明顯不少急售原因是擔心房地合一實價課稅，且房價若處於長線緩跌狀態，未來再賣恐怕價格不樂觀。
他舉例，有1名新北市的屋主4個月前才以兒女名義買了1間3房、破千萬的大樓物件，卻擔心未來實價課稅，近期以賠售40萬元出場。石吉平指出，雖然選後買氣明顯復甦2成，但北市、新北市卻沒有成交亮點區域，而是各區低總價、自住產品表現相對好。
他也補充，前幾年補漲亮眼的中南部，今年將面臨上漲力道不足的危機，尤其預售屋、新成屋可能成為買方避之唯恐不及的產品。但石吉平也提及，現在不少「誠意買方」已經出現，打算危機入市、聰明買房。